Karar tariHİ : 01 / 02 / 2016 karar no
Yüklə 29,53 Kb.
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- Adı Soyadı BAŞKAN
- (PİN: 9610,2)
|
MECLİS KARAR KAĞIDI
BAŞKAN: Sayın Üyeler; 2016 yılı Şubat ayı olağan meclis toplantısının birinci birleşimini açmadan önce 04/01/2016 tarihinde yapılan 2016 yılı Ocak ayı olağan meclis toplantısının birinci birleşiminde alınan kararlar hakkında söz almak isteyen var mıdır? Yoktur. 5393 sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi hükümlerine göre Belediye Meclisimizin 2016 yılı Şubat ayı olağan toplantısının birinci birleşimini gündemdeki maddeleri görüşmek üzere açıyorum. BAŞKAN: Gündemimizin 1. maddesinde imar planı değişiklik talebinin değerlendirilmesi vardır. 1. İlçemiz Kayhan Mahallesi, Nilüfer Sokak, No:4 D:2 adresinde ikamet eden Hasan KESKİN Belediye Başkanlığımıza vermiş olduğu 04/12/2015 tarihli dilekçesinde; Kayhan Mahallesi, Nilüfer Sokak, 30L2d3 pafta, 349 ada, 789 nolu parselin bulunduğu alanın imar durumunun Bitişik Nizam 4 kat olduğunu, bu parsel üzerinde konuta dönük yapı inşa edeceğinden dolayı, 349 ada, 789 nolu parselin imar planı değişikliği ile ilgili oluşacak masrafların kendisi tarafından karşılanması taahhüdüyle parselinin bitişik nizam ilave 1 kat izin verilerek imar planı değişikliğinin yapılmasını talep etmiştir. Bu talep 04/01/2016 tarih ve 4 sayılı meclis toplantısında İmar Komisyonuna havale edilmiştir. İmar Komisyonunun 14/01/2015 tarihinde yapılan toplantısında; İlçemiz Kayhan Mahallesi, Nilüfer Sokak, 30L2d3 pafta, 349 ada, 789 nolu parselde bulunan taşınmazın imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanı olarak yer almakta olduğu görüldüğü; söz konusu 30L2d3 pafta, 349 ada, 789 nolu parselin önünde bulunan yolun dar 7 metre olması, parselin sağ ve sol tarafında yapılaşmaların oluştuğu, kat artırımının parsel bazında uygun olmayacağı gerekçesiyle, 3194 sayılı İmar Kanunun 8.b bendi gereğince mevcudun oy birliği ile uygun bulunmadığından talebin reddi yönünde karar alınmıştır. İmar Komisyonunun almış olduğu karar mevcudun oy birliği ile kabul edilmiştir. 2. İlçemiz Orta Mahalle, Eskişehir Caddesi, No:37 adresinde ikamet eden Murat KARAMAN Belediye Başkanlığımıza vermiş olduğu 23/12/2015 tarihli dilekçesinde; Kayhan Mahallesi, Dağlıyar Sokak, 16 ada 65 nolu parselin bulunduğu alanın imar durumunun Bitişik Nizam 4 kat olduğunu, bu parsel üzerinde konuta dönük yapı inşa edeceğinden dolayı, 16 ada, 65 nolu parselin imar planı değişikliği ile ilgili oluşacak masrafların kendisi tarafından karşılanması taahhüdüyle parselinin bitişik nizam ilave 1 kat izin verilerek imar planı değişikliğinin yapılmasını talep etmiştir. Bu talep 04/01/2016 tarih ve 4 sayılı meclis toplantısında İmar Komisyonuna havale edilmiştir. İmar Komisyonunun 14/01/2016 tarihinde yapılan toplantısında; Kayhan Mahallesi, Dağlıyar Sokak, 16 ada, 65 nolu parselde bulunan taşınmazın imar planında bitişik nizam 4 kat konut ve ticari alan olarak yer almakta olduğu görüldüğü; söz konusu 16 ada, 65 nolu parselin önünde bulunan yolun dar 7 metre olması, parselin sağ ve sol tarafında yapılaşmaların 4 kat olarak oluştuğu, kat artırımının parsel bazında uygun olmayacağı gerekçesiyle, 3194 sayılı İmar Kanunun 8.b bendi gereğince Celal GÜNEŞ (Ret), Osman DAVARCI (Ret), Ahmet BAŞARAN (Ret), Mustafa KARACA (Kabul), Ali Rıza ARABACI (Kabul) oyları ile talep komisyon toplantısına katılanların oy çokluğu ile uygun bulunmadığından talebin reddi yönünde karar alınmıştır. -1- Murat KARAMAN’ın talebi meclis toplantısında İmar Komisyonunun almış olduğu kararda göz önüne alınarak görüşülmüş ve toplantıya katılanlardan, İmar Komisyonunun almış olduğu kararı Mustafa BÜYÜKGÜNER (Ret), Mustafa KARACA (Ret), İlhan MUTLU (Ret), Mustafa KESKİN (Ret), Ali Rıza ARABACI (Ret), Osman DAVARCI (Kabul), Celal GÜNEŞ (Kabul), Celal ÇOLAK (Kabul), Erdoğan ALAN (Kabul), Münir TAŞDELEN (Kabul), Ahmet BAŞARAN (Kabul) oylarıyla oy çokluğu ile uygun bulunmadığından talebin reddi kabul edilmiştir. 3. İlçemiz 56 adada bulunan 57,6, ve 53 parsellerinin sahibi Hacer AYDEMİR’in vekili Av.Harun ÖZAL, 19/01/2016 tarihli dilekçesi ile; a) Müvekkillerine ait 56 ada, 57 parselde 5.647 m², 56 ada, 53 parselde 1.688 m², 56 ada, 6 parselde 2.253 m² olmak üzere toplam müvekkillerine 56 adada 9.588 m² yüzölçümünde parsellerinin bulunduğunu; b) Bu parsellerde 56 ada, 53 parselin tamanı Söğüt-eskişehir yolunun genişletilmesi çalışmalarında kamulaştırıldığı; c) 56 ada, 6 parselin önemli bir kısmı NATO boru hattına, diğer kısmı ise Çaltı temiz su hattı ve yüksek gerilim hattına geçirilmek suretiyle zayi olduğunu; d) 56 ada, 57 parsel’in durumu ise son derece dikkat çekici olduğu, söz konusu parselin yaklaşık 950 m² kadar kısmının imara geçirildiği, kalan 4.500 m²’lik kısmı için her hangi bir imar çalışması yapılmadığı, e) Söz konusu parsele ilişkin 1/1000 planlara bakıldığında Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin, 20. maddesine tamamen aykırı olduğunu, yol cephesi bulunmayan bir parsel oluşturulduğu görüldüğü, böyle bir düzenlemenin Söğüt belde halkının hiçbir kamusal yararına hizmet etmediğini, yapılan idari işlemin, İmar Kanunu’na, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine, Planlama ilkelerine tamamen aykırı olduğunu hiçbir kamusal yarar gözetilmeden yapıldığını, söz konusu imar çalışması müvekkilin mülkiyet hakkını ihlal ederek orada faaliyet gösteren benzin istasyonuna menfaat sağlaya yönelik olduğunu, zira söz konusu benzin istasyonu sahipleri, bu alan üzerinde yaklaşma sınırlarını gözetmeksizin yine Söğüt Belediye tarafından verilen inşaat ruhsatına binaen kargir yapıda 3 katlı bina inşa ettiğini; f) Ezcümle, müvekkiline ait üç adet parselin değişik kamu kurum ve kuruluşlarınca kamulaştırıldığını, bir çok mülkiyet hakkının elinden alındığını, subjektif idari işlemler ve mülkiyet haklarının ihlal edildiğini; g) Söğüt-Eskişehir karayolu, Çaltı karayolu kavşak noktasında bulunan parsellerde gerekli plan çalışmaları yapılarak ve kamusal yarar da gözetilerek plan tadilatına gidilmesinin halen mümkün olduğunu; h) Böyle bir kavşak noktasında ve Söğüt Beldesi’nin tam da girişi olan bir alanda belde halkının ihtiyaçlarına hizmet edecek ticari alanlara ihtiyaç olduğu da yadsınamaz bir gerçek olduğunu, Sonuç olarak müvekkiline ait 56 ada, 57 ve 6 parsellerinin birbirine sınır olduğu gözetilerek, bu parselleri içine alan bir plan çalışması yapılmasını karar verilmesi talep edilmiştir. Belediye meclisimizce bu konunun meclisle alakasının bulunmadığına, kamulaştırma ile ilgili sorunların kamulaştıran kurumlar (Karayolları’na, Nato’ya, Oedaş’a, Karasu İşletme Birliği) ile ilgili olduğu, ancak imar sınırları dışında bulunan yerler için isterlerse mevzii imar planı yaptırmak şartı ile imar kapsamına alınabileceği konunun talep sahiplerine anlatılması için İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne havale edilmesi mevcudun oy birliği ile kabul edilmiştir. 4) İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/02/2016 tarihli müzekkeresi ile; İlçe halkımızın ve özellikle gençlerin spor yapabilmelerini kolaylaştırmak ve spor olanaklarını arttırmak için Açık Spor Alanlarına ihtiyaç bulunduğunu, bu amaçla İlçemiz Türkmenbaşı Mahallesi, Bilecik Yolu üzerinde bulunan mülkiyeti İl Özel İdaresi (39 Ada, 10 Parsel) ile Maliye Hazinesi adına kayıtlı olan (39 Ada, 68 ve 69 parsel) yerlerin Açık Spor Alanları olarak imar planı değişikliğinin yapılması gerektiğini, söz konusu Açık Spor Alanları ile ilgili olarak Şehir ve Bölge Plancısı Kadem KARAAĞAÇ tarafından 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarının hazırlandığı, -2-
5) İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/02/2016 tarihli müzekkeresi ile; İlçemiz Kayhan Mahallesi, Bilecik Yolu üzerinde bulunan 42 ada, 52-58-57 ve 39 parsellerin bulunduğu alanda Belediye Hizmet alanı, Otopark alanına ihtiyaç bulunduğunu, söz konusu alanda imar planı değişikliğinin yapılması gerektiğini, 42 ada, 52 nolu parsel İlçemiz Uygulama İmar Planında ticari alan Küçük Sanayi Sitesi alanı içinde kaldığını, diğer kısımların ise imar planı dışında kaldığını, söz konusu İlçemiz Kayhan Mahallesi, Bilecik Yolu üzerinde bulunan 42 ada, 52,58,57 ve 39 parsellerin bulunduğu alanda İmar Planı değişikliğinin, Belediye hizmet alanı Otopark Alanı olarak yapılmasını talep etmiştir. Bu talebin İmar Komisyonuna havale edilerek, komisyon tarafından yapılacak inceleme neticesinde hazırlanacak komisyon raporuna göre karara bağlanması mevcudun oy birliği ile kabul edilmiştir. BAŞKAN: 2016 yılı Mart ayı olağan meclis toplantısının 01 Mart 2016 Salı günü saat 13.00’te yapılacaktır. BAŞKAN : 2016 yılı Şubat ayı olağan meclis toplantısının birinci birleşiminde görüşülecek başka madde olmadığından, bu birleşim sona ermiştir.
Yüklə 29,53 Kb. Dostları ilə paylaş:
| ||||||||||||||||||||||