Legea privind sistemul integrat de cadastru si de carte funciara

Capitolul III

Aspecte particulare referitoare la înregistrarea proprietății statului și a unităților administrativ-teritoriale

Secțiunea 1

Înregistrarea imobilelor ce fac obiectul dreptului de proprietate publică

Art. 153. (1) Toate imobilele ce fac obiectul proprietății publice sunt supuse înregistrării în sistemul integrat, cu menționarea apartenenței acestora la domeniul public sau privat.

(2) Înregistrarea se poate realiza potrivit dispozițiilor capitolului 1 și 2 din prezentul titlu şi a acelora din prezentul capitol. În cazul înregistrării sporadice, aceasta se efectuează la cererea conducătorului instituției publice centrale sau locale, după caz.

Art. 154. (1) Înregistrarea în sistemul integrat a imobilelor ce fac obiectul dreptului de proprietate publică a statului se realizează pe baza actelor de proprietate, iar în lipsa acestora, pe baza extraselor de pe inventarul centralizat al bunurilor respective atestat de Guvern în condițiile legii, certificate pentru conformitate de către deţinătorul acestora. În situația în care înregistrarea se realizează pe baza extraselor este necesară prezentarea unui înscris emis de titularul dreptului de proprietate publică sau de titularul dreptului real corespunzător dreptului de proprietate publică care să confirme identitatea dintre imobilul din documentația cadastrală și cel menționat în inventar.

(2) În cazul imobilelor proprietate publică a unităților administrativ-teritoriale, în lipsa actelor de proprietate sau a extraselor de pe inventarul centralizat, se poate dispune înscrierea provizorie pe baza hotărârii emise în condițiile legii de consiliile județene, de Consiliul General al Municipiului București sau de consiliile locale.

Art. 155. (1) Instituțiile din domeniul apărării, ordinii publice și al securității naționale pot executa, cu personal și mijloace proprii, în domeniul specific de activitate, lucrările de geodezie, gravimetrie, topografie, fotogrammetrie și cartografie necesare apărării, ordinii publice și securității naționale, conform normelor tehnice și standardelor proprii, aprobate prin ordine ale conducătorilor acestor instituții.

(2) Instituțiile din domeniul apărării, ordinii publice și al securității naționale pot executa, cu personal și mijloace proprii, în domeniul specific de activitate, lucrările de cadastru, conform standardelor tehnice adoptate prin ordin cu caracter normativ al directorului general al autorităţii naţionale competente.

(3) Personalul propriu prevăzut la alin. (1) și (2) este autorizat de către autoritatea naţională competentă, în condițiile legii.

Art. 156. (1) Modul de înregistrare a imobilelor aflate în domeniul public sau privat al statului și deţinute, cu orice titlu, de instituțiile din domeniul apărării, ordinii publice și al securității naționale ori aflate în proprietatea privată a acestora se stabilește de către aceste instituții, împreună cu autoritatea naţională competentă, după efectuarea recepţiei prevăzute de lege.

(2) În documentațiile cadastrale sau în documentele tehnice ale cadastrului întocmite pentru imobilele menționate la alin. (1) se fac referiri exclusiv la terenuri, fără menţionarea lucrărilor aferente, iar planurile de amplasament şi delimitare conţin doar limitele acestora.

(3) Menţiunea „teren cu destinaţie specială” se face în documentaţia cadastrală sau, după caz, în documentele tehnice ale cadastrului, potrivit procedurii de efectuare a menţiunilor stabilite prin ordin cu caracter normativ al directorului general al autorităţii naţionale competente.

Secțiunea 2

Înscrierea drepturilor reale corespunzătoare dreptului de proprietate publică

Art. 157. (1) Drepturile reale corespunzătoare dreptului de proprietate publică constituite asupra imobilului se înscriu pe baza actului administrativ sau a contractului administrativ de constituire, fără a fi necesară forma autentică notarială.

(2) Titularii drepturilor prevăzute mai sus au următoarele obligații cu privire la imobilele deţinute:

1. 
   de a-și prevedea în bugete sumele necesare pentru efectuarea înregistrării sporadice a acestora;
   
2. 
   de a furniza oficiului teritorial toate informațiile și documentele referitoare la acestea.
   

(3) Lucrările aferente imobilelor proprietate publică se înscriu în aceeaşi carte funciară.

(4) La încheierea contractelor de concesiune sau închiriere a imobilelor aflate în proprietatea publică a statului şi a unităţilor administrativ-teritoriale este obligatoriu să ataşeze extrasul de carte funciară pentru informare şi extrasul de plan cadastral al imobilului ce face obiectul contractului.

Secțiunea 3

Înregistrarea imobilelor ce fac obiectul dreptului de proprietate privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale

Art. 158.(1) Înregistrarea imobilelor ce fac obiectul dreptului de proprietate privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale se realizează potrivit dispozițiilor dreptului comun.

(2) Asupra acestor imobile nu se pot constitui drepturi reale corespunzătoare dreptului de proprietate publică.

(3) Trecerea unui imobil din domeniul public sau, după caz, privat al statului ori al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul privat sau, după caz, public al aceleiaşi entităţi se realizează în condiţiile legii. În acest caz, pe baza actului juridic care atestă schimbarea regimului juridic al imobilului, se efectuează notarea corespunzătoare în cartea funciară.

(4) Trecerea unui imobil din domeniul public al statului sau al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul public al unei unități administrativ-teritoriale sau, după caz, al statului se realizează în condițiile legii. În acest caz, pe baza actului juridic care atestă schimbarea regimului juridic al imobilului, se dispune radierea dreptului proprietarului anterior și intabularea dreptului de proprietate în favoarea noului proprietar.