Sommaire (cliquer sur n° de page) Ces étudiants étrangers qui choisissent Guingamp 3

Prudence à Marseille, Grenoble ou Rennes 

Face à des marchés locatifs tendus et des niveaux de loyers élevés, les étudiants optent de plus en plus pour la colocation dans les grandes villes, et en particulier à Paris, "malgré les réticences des propriétaires face aux risques de détériorations et les problèmes liées au dépôt de garantie ainsi qu'à la clause de solidarité pour les locataires".
Selon l'étude, environ 1,2 million d'étudiants sont logés dans le parc privé, en location seul, en couple ou en colocation. Les résidences privées, elles, n'offrent que quelque 130.000 logements dans les principales régions universitaires. Attirés par cette pénurie, les grands promoteurs sont présents - sans toutefois s'être spécialisés - dans ce marché, bien que certains "endossent la casquette de gestionnaire en assurant l'exploitation". Les principaux acteurs sont le groupe Réside Etudes (15.594 logements), Nexity (15.000), BNP Paribas Real Estate (6.115), Promeva (3.000), le groupe Cardinal (2.730) et Gecina (2.410). 
Pour les particuliers, ce type d'investissement bénéficie d'une réglementation incitative avec la possibilité de récupérer la TVA après 20 ans. "Mais il faut regarder de près s'il y a déjà, dans la ville, une offre importante de studios, 2 et 3 pièces, qui n'arrivent pas à se louer", souligne dans un entretien à l'AFP Sébastien Lorrain, directeur en charge de l'immobilier résidentiel chez CBRE. La prudence s'impose ainsi à Marseille, Grenoble, Rennes ou Clermont-Ferrand, des marchés du logement moins tendus qu'ailleurs.
Car un étudiant préfèrera un logement plus grand dans le parc privé à un logement de taille inférieure dans une résidence collective privée - dont les services font grimper le loyer. Aujourd'hui un nombre croissant de foncières et de compagnies d'assurances s'intéressent au logement étudiant afin de diversifier leurs investissements, espérant un rendement de 4,5% à 6%, supérieur à celui des actifs classiques.
Pour éviter la vacance locative, ils optent pour une implantation en coeur de ville ou proche des campus universitaires. Bien placée et dotée d'une offre de services étoffée (internet haut débit, salles de sport, parkings, espaces de coworking...), une résidence étudiante de "nouvelle génération" verra ses 140 à 150 chambres atteindre un taux de remplissage de "95% à 98%" par an, selon M. Lorrain.
Quelque 200 résidences étudiantes pourraient selon lui, ouvrir en 2017-2018, au vu des permis de construire.

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Situation du logement étudiant dans le Grand Est

http://france3-regions.francetvinfo.fr/lorraine/situation-du-logement-etudiant-dans-le-grand-est-1078379.html

Parmi les 195 600 étudiants du Grand Est (79 380 sont à Nancy-Metz, 73 104 sont en Alsace, 43 131 en Champagne Ardenne), certains resteront encore chez papa et maman mais plus des 2/3 recherchent un logement. La plupart s'adresseront au secteur privé car les fameux residences universitaires du CROUS, réservés en priorité aux boursiers pèsent moins de 10% du marché. Dans le Grand Est les étudiant s se logent assez facilement et pour moins de 400 euros par mois. A l'exception de Strasbourg,1ère ville universitaire de la Région, ou la situation du marché et plus tendue et ou les éiudiants recourent de plus en plus à la colocation. Interviennent dans le reportage : Sean Coffi Etudiant IUTinformation et communication - Hugues Devaux Administrateur de biens - Nancy - Nicolas Jeunesse Etudiant en musicologie - Strasbourg - Raphaël Pflieger Fondateur site de colocation -Strasbourg - Grégoire Etudiant en BTS Troyes - Jean-Marc Lambert Directeur général du CROUS Lorraine - Equipe : Dominique Duforest - Benoît Bour - Volana Razafimanantsoa - Vincent Roy -Claude Mangin - Edith le Goff  -  France 3 Lorraine

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Rentrée scolaire : les atouts charme de la colocation (article payant)

http://www.lindependant.fr/2016/09/01/rentree-scolaire-les-atouts-charme-de-la-colocation,2250649.php
Chaque année, de nombreux étudiants au budget serré se tournent vers la colocation. Univers où se partagent rêve et petits tracas. La rentrée des étudiants annonce le retour des problèmes de logement. Si pour certains l'entrée à l'université s'appréhende depuis le lit douillet du cocon familial, d'autres rêvant d'indépendance partent de chez leurs parents. Le doux songe ne résonne pas toujours avec réalité. La colocation, solution très prisée par les étudiants semble être le compromis idéal entre liberté et encadrement. Les familles, elles, se réjouissent des économies...

P:END