Taraflar îNŞaati yapmayi taahhüt eden yükleniCÎ FÎrma

ÖN PROTOKOL

1. 
   TARAFLAR
   

ÎNŞAATI YAPMAYI TAAHHÜT EDEN YÜKLENİCÎ FÎRMA

1. 
   Müteahhit : ROYAL YAPI (Aydin MELENGÎÇ ve Ort.)
   

Vergi D/No : GÔZTEPE Vergi Sicil No: 61400562551

(Sôzleçmede ’YÜKLENiCÎ FÎRMA” ya da ‘’MÜTEAHHÎT”

şeklinde anılacaktir.)

ARSA SAHiPLERi

1- Adi/Soyadi :

TC Kimlik No :

Ad res :

Adi/ Soyadi :

TC Kimlik No :

Adres :

(Sozleşmede tek başina ARSA SAHÎBÎ birlikte ARSA SAHiPLERi olarak anılacaktir.)

2. 
   SÔZLEŞMEYE KONU TAŞINMAZ
   

il/ilçe : ISTANBUL, KADIKÔY

Mahalle : GÔZTEPE

ÖN PROTOKOL 1

1)TARAFLAR 1

ÎNŞAATI YAPMAYI TAAHHÜT EDEN YÜKLENİCÎ FÎRMA 1

ARSA SAHiPLERi 1

2)SÔZLEŞMEYE KONU TAŞINMAZ 1

3.TANIMLAR 1

4.ÔN SÔZLEŞMENÎN KONUSU 2

5.ÖN ŞARTLAR 3

6.HUSUSÎ ŞARTLAR, HAKLI FESÎH HALLERÎ ÎLE HAKSIZ FESÎH HALÎNDE UYGULAMA 3

7.UYGULANACAK HUKUK VE YETKÎLÎ MAHKEME 4

8.TEBLÎGAT ADRESLERÎ 4

9.TARAFLARIN ÔLÜMÜ 4

10.DÎGER HÜKÜMLER 4

KAT KARŞILIGI ÎNŞAAT SÔZLEŞMESÎ 6

1-) TAPU KAYDI : 6

HUKUKi VE CEZAi SARTNAME 6

3-) SÔZLEŞMENÎN KONUSU : 6

Bina 2 bodrum ,1 zemin 12 normal kattan oluşacaktir. 7

4-) BAGIMSIZ ALANLARIN PAYLAŞIMLARI 7

5-YAPILACAK ÔDEMELER 7

6-ARSA SAHÎPLERÎ YETKİLİ TEMSÎLCİLERÎ VE TEMÎNATLAR 8

Arsa Sahipleri lehine konulmuş olan inşaat teminat ipotekleri aşagidaki şartlarla kaldirilacaktir; 8

7-) MÜTEAHHÎDE BOŞ OLARAK DAİRE TESLÎMİ VE SÜRELER 9

8-) SÛRE UZATICI MÜCBiR SEBEPLER 9

9-) MÜTEAHHiDÎN SORUMLULUKLARI 9

10-) ARSA SAHÎPLERiNiN YÜKÜMLÜLÜKLERi 12

11-) MALZEME VE iMALAT KONTROLÜ 13

12-) CEZAÎ ŞART VE SÔZLEŞMENÎN FESHi 14

13-) BÎNANIN TESLiMİ : 14

15-) MÜTEAHHİTİN İFLASI VE ACZİ : 15

19-) SÔZLEŞMENiN ŞERHiNE YETKi : 16

20- ) TEBLİGAT : 17

24-) UYUŞMAZLIKLARIN ÇÔZÜMÜ : 17

17

17

YÜKLENiCi TAAHÜTNAMESi 18

3. 
   TANIMLAR
   

işbu sôzleşme ve eklerinde kullanilan sôzcükler aşagidaki anlamlarda kullanilmiştir.

1. 
   TAŞINMAZ : Sozleşmeye konu arsa sahiplerine ait, istanbul ili
   

Kadikoy ilçesi GÔZTEPE Mahallesi 104 pafta, 391 ada, 6 parselde kayitli toplam 1013,50 m²(brüt) yüz ôlçümlü arsa ve hali hazirda üzerinde bulunan konut nitelikli bagimsiz bôlüm içeren yapidir.

2.