Balikesir büYÜKŞEHİr belediye başkanliği balikesiR İmar yönetmeliĞİ



Yüklə 0,51 Mb.
səhifə1/9
tarix18.01.2018
ölçüsü0,51 Mb.
#38853
  1   2   3   4   5   6   7   8   9



BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI

BALIKESİR

İMAR YÖNETMELİĞİ

(TASLAK)

Meclis Kararı Tarih ve Sayısı:

Yürürlük Tarihi:

Balıkesir 2014

İÇİNDEKİLER

BİRİNCİ BÖLÜM

Genel Hükümler
MADDE 1 : AMAÇ …........................................................................................................

MADDE 2 : KAPSAM …...................................................................................................

MADDE 3 : YASAL DAYANAK ….....................................................................................

MADDE 4 : İMAR PLANI KAYIT VE HÜKÜMLERİNİN ÖNCELİĞİ...................................

MADDE 5 : İMAR PLANLARINDA VE YÖNETMELİKTE OLMAYAN HUSULAR.............

MADDE 6 : İSTİSNALAR..................................................................................................

MADDE 7 : UYULACAK ESASLAR VE YÖNETMELİKLER …........................................

MADDE 8 : MEVZUATA VE/VEYA RUHSAT EKİ PROJELERİNE AYKIRI İMALAT YAPILMASI HALİNDE DİĞER BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN DURUMU ...........

MADDE 9 : BELEDİYE TASARRUFUNDAKİ YERLER ÜZERİNDE YAPILACAK TESİSLER .....................................................................................................

MADDE 10 : KAMU YARARI İÇİN YAPILACAK TESİSLER VE ALINMASI GEREKLİ TEDBİRLER .................................................................................................

MADDE 11 : YAPILARI ESTETİĞİNDE BELEDİYE YETKİSİ ...........................................

MADDE 12 : ENGELLİLERLE İLGİLİ HÜKÜMLER ...........................................................
İKİNCİ BÖLÜM

Ruhsata İlişkin Hükümler
MADDE 13 : KENDİ PARSELİNDE RUHSATSIZ OLARAK YAPIMINA BAŞLANILMIŞ YAPILAR .....................................................................................................

MADDE 14 : YAPI RUHSATI ALMIŞ VE İKİ YIL İÇİNDE YAPIMINA BAŞLANMADIĞI İÇİN RUHSATI HÜKÜMSÜZ HALE GELEN YAPILAR.........................................

MADDE 15 : YAPI RUHSATI ALMIŞ VE YAPIMI TAMAMLANMADIĞI VE RUHSAT YENİLEMESİ YAPILMADIĞI İÇİN RUHSATI HÜKÜMSÜZ HALE GELEN YAPILAR......................................................................................................

MADDE 16 : RUHSAT SÜRESİ İÇİNDE RUHSAT YENİLEME BAŞVURUSU YAPILMIŞ YAPILAR ......................................................................................................

MADDE 17 : RUHSAT SÜRESİ İÇİNDE BİTMİŞ ANCAK YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ ALMAMIŞ YAPILAR......................................................................

MADDE 18 : UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ YA DA KAMULAŞTIRMA PROGRAMINA DAHİL EDİLEN YERLERDE BULUNAN RUHSATLI YAPILARIN DURUMU ...................................................................................
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Tanımlar
MADDE 19 : YERLEŞME ALANI İLE İLGİLİ TANIMLAR ..................................................

MADDE 20 : KENT BÖLGELERİ TANIMLARI VE ALAN KULLANIŞ ŞARTLARI..............

MADDE 21 : PARSELLERE AİT TANIMLAR......................................................................

MADDE 22 : YAPI DÜZENİNE AİT TANIMLAR .................................................................
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Arsalar İle İlgili Hükümler

MADDE 23 : PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ ............................................................................

MADDE 24 : BAHÇE MESAFELERİ .................................................................................

MADDE 25 : PARSELASYON PLANI, İFRAZ-TEVHİD VE İSTİSNALAR ..........................

MADDE 26 : YOLA CEPHESİ OLMAYAN PARSELLER ....................................................

MADDE 27 : MUVAKKAT YAPI ..........................................................................................

MADDE 28 : KAPANAN YOLLAR .....................................................................................

MADDE 29 : TEHLİKELİ ALANLAR ..................................................................................

MADDE 30 : PARSELLERDE YAPILANMA ŞARTLARI ....................................................

MADDE 31 : BİR PARSELDE BİRDEN FAZLA BİNA YAPILMASI ......................................
BEŞİNCİ BÖLÜM

Yapılarla İlgili Hükümler
MADDE 32 : BİNA CEPHELERİ .......................................................................................

MADDE 33 : BİNA DERİNLİKLERİ ....................................................................................

MADDE 34 : BİNA YÜKSEKLİKLERİ ................................................................................

MADDE 35 : BİNALARA KOT VERİLMESİ .......................................................................

MADDE 36 : BAHÇELERİN TESVİYESİ ...........................................................................

MADDE 37 : BAHÇE DUVARLARI ...................................................................................

MADDE 38 : BİNA GİRİŞLERİ VE RAMPALARI ..............................................................

MADDE 39 : ZEMİN TABAN KOTU .................................................................................

MADDE 40 : ÇIKMALAR ................................................................................................

MADDE 41 : ÇATILAR ......................................................................................................

MADDE 42 : IŞIKLIKLAR VE HAVA BACALARI ...............................................................

MADDE 43 : DUMAN VE ÇÖP BACALARI ......................................................................

MADDE 44 : BODRUM KATLARIN KULLANIMI ...............................................................

MADDE 45 : KONUTLARDA BULUNMASI GEREKEN PİYESLER VE KORİDORLAR...

MADDE 46 : İÇ YÜKSEKLİKLER .....................................................................................

MADDE 47 : KAPILAR VE PENCERELER .....................................................................

MADDE 48 : MERDİVENLER .........................................................................................

MADDE 49 : ASANSÖRLER ............................................................................................

MADDE 50 : KORKULUKLAR .........................................................................................

MADDE 51 : BAZI YAPILARDA ARANAN ŞARTLAR ........................................................

MADDE 52 : OTOPARKLAR .............................................................................................

MADDE 53 : MÜŞTEMİLATLAR .....................................................................................

MADDE 54 : KAPICI, KALORİFERCİ VE BAHÇIVAN DAİRELERİ İLE KONTROL KULÜBELERİ VE SİTE YÖNETİM ODASI ..................................................

MADDE 55 : PASAJLAR, KAPALI ÇARŞILAR, ÇOK KATLI MAĞAZALAR .......................

MADDE 56 : ÇAY OCAKLARI ..........................................................................................

MADDE 57 : EKMEK FIRINLARI VE PİDE, LAHMACUN, PASTANE, SİMİT VB. FIRINLAR ....................................................................................................

MADDE 58 : AKARYAKIT VE ŞARJ İSTASYONLARI ......................................................

MADDE 59 : ŞANTİYE BİNALARI ......................................................................................

MADDE 60 : SU DEPOLARI, SIHHİ TESİSLER, FOSSEPTİKLER VE JENERATÖRLER.

MADDE 61 : DÜĞÜN SALONLARI VE EĞLENCE YERLERİ ........................................
ALTINCI BÖLÜM

Yapı Ruhsat İşleri ve Yapı Kullanma İzni
MADDE 62 : YAPI RUHSAT İŞLERİ ................................................................................

MADDE 63 : FENNİ MESULİYET HİZMETLERİ VE SİCİL .............................................

MADDE 64 : BAKANLIKÇA DÜZENLENEN RUHSATLAR VE KAMUYA AİT YAPI VE TESİSLER ...................................................................................................

MADDE 65 : PROJELERDE ÖLÇEK ................................................................................

MADDE 66 : ESASLI TAMİR VE TADİL .........................................................................

MADDE 67 : TADİLAT PROJELERİ ...............................................................................

MADDE 68 : BASİT TAMİR VE TADİL ...............................................................................

MADDE 69 : YAPI KULLANMA İZNİ ................................................................................

MADDE 70 : YAPI KULLANMA İZİNLERİNDE BAŞVURU SAHİBİNDEN BİLGİ VE BELGE İSTENMESİNE İLİŞKİN ESASLAR ................................................
GEÇİCİ MADDE 1 : ...............................................................................................................

GEÇİCİ MADDE 2 : ...............................................................................................................

GEÇİCİ MADDE 3 : ..............................................................................................................

GEÇİCİ MADDE 4 : ...............................................................................................................



BALIKESİR İMAR YÖNETMELİĞİ

BİRİNCİ BÖLÜM

GENEL HÜKÜMLER

Amaç

Madde 1. Bu Yönetmeliğin amacı, Büyükşehir Belediyesi, Belediye Sınırları içerisindeki yerleşme alanları ile, bu alanlar içerisindeki yapılaşmaların, imar planı ve bu planın ön gördüğü sosyal ve teknik alt yapı ile yöresel koşullarla uyumlu, engellilerin yaşamını kolaylaştırıcı, kent estetiğine katkı sağlayan, sanatsal ve tarihsel niteliği olan, afetlere duyarlılık ilkelerine, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun, güvenli oluşumunu sağlamaktır.

Kapsam

Madde 2. Bu Yönetmelik, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde Uygulama İmar Planı olan alanlarda ve Nazım İmar Planlarında Uygulama İmar Planı yapılmaksızın yapılaşma öngörülen alanlarda uygulanır.

Yasal Dayanak

Madde 3. Bu Yönetmelik, Anayasa’nın 124’üncü maddesi, 3194 sayılı İmar Kanunu, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu, 5393 sayılı Belediye Kanununun 15/b maddesi gereğince hazırlanmıştır.

İmar Planı Kayıt ve Hükümlerinin Önceliği

Madde 4.

4.01 İmar planlarında, parselasyon durumları ve bina kitleleri bilhassa bu amaçla etüd edilerek ölçüleri verilmediği takdirde; sadece ayrık veya bitişik bina yapılacağını, ön bahçe veya ön bahçesiz nizamın kabul olunacağını, binaların tertip şeklini ve yüz alacakları cepheyi tespit amacıyla şematik olarak gösterildiğinden, bunlara ait ifadeler imar planlarının kayıtlarından sayılmazlar. Bu durumda bu Yönetmelik hükümleri uygulanır.

Bölge Kat Nizamı ve Benzer İmar Planlarında ön bahçe mesafeleri ile ilgili uygulamalar bu madde hükmü dışındadır.

Proje hazırlanması, yapı ruhsatı ve arazi düzenlemesine ilişkin uygulamalar bu Yönetmelik ile Bakanlıkça çıkarılan diğer imara ilişkin yönetmeliklerde yer alan tanımlara göre gerçekleştirilir. Bu Yönetmeliklerde yer alan genel hükümler, tanımlar ve ruhsata ilişkin hükümler, planlar, plan notları ve meclis kararlarıyla değiştirilemez.

4.02 Bakanlar Kurulu kararı alınan uygulama ve yatırımlarda, bedeli kamu kaynağı kullanılarak yapılan kamu yatırımlarına ait projelerin Belediyece incelenmesi sırasında plan hükümlerine aynen uyulması gerekmektedir. Plan hükümlerinin olmaması halinde ise bu Yönetmeliğin Üçüncü Bölümünde belirtilen ölçü ve hükümlere bağlı kalınması mecburiyeti yoktur.

4.03 Alt kademe planların, üst kademe planların kesinleştiği tarihten itibaren en geç bir yıl içinde ilgili idarece üst kademe planlara uygun hale getirilmesi zorunludur. Aksi halde, üst kademe planları onaylayan kurum ve kuruluşlar alt kademe planları en geç altı ay içinde üst kademe planlara uygun hale getirir ve resen onaylar. Alt kademe planlarla üst kademe planlar arasındaki uyumsuzluğun giderilmesine ilişkin on sekiz aylık süre içindeki yeni yapı ruhsatı başvuruları, yürürlükte olan uygulama imar planına göre sonuçlandırılır. Bu sürenin dolduğu tarihe kadar alt kademe planlar ile üst kademe planlar birbirleriyle uyumlu hale getirilmemişse, planlar birbiriyle uyumlu hale getirilinceye kadar bu alanlarda yeni yapı ruhsatı düzenlenmez. Mahkemelerce yürürlüğü durdurulan planlarda yürürlüğün durdurulduğu süre bu sürelere ilave edilir.

İmar Planlarında ve Yönetmelikte Olmayan Hususlar

Madde 5. İmar planlarında açıklanmamış ve bu Yönetmelikte de yer almamış hususlarda lüzum ve ihtiyaca ve civarın karakterine göre uygulanacak şekli takdire, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının oluru alınmak kaydı ile İlgili İlçe Belediyesi yetkilidir. Bunun dışında, bu yönetmelik esaslarına aykırı olarak, prensip kararları ve benzeri kararlar alınıp uygulanamaz.

İstisnalar

Madde 6.

6.01 Kıyılar, sit ve koruma alanları, gecekondu önleme ve ıslah bölgeleri gibi özel mevzuata göre düzenlenmiş alanlarda, aksine hüküm olmadıkça bu yönetmelik hükümleri uygulanır.

6.02 Umumi binaların mimari estetik komisyonunca fonksiyonu ve özelliği gereği farklılık arz ettiğine dair karar altına alınanları ile sanayi bölgelerindeki tesisler, ilgili idarenin oluru alınmak kaydıyla Yönetmeliğin bina derinlik, cephe ve yükseklikleri hakkındaki kayıtlarına ve bu gibi binalar için yer verilen (engellilerin yaşamını kolaylaştırmak amacıyla engellilerle ilgili TSE standartlarına uyulması kaydıyla) iç ölçülere tabi olmayabilir.

Uyulacak Esaslar ve Yönetmelikler

Madde 7.

7.01 Bu Yönetmelik esaslarına göre yapılacak bütün yapılarda, plan, fen, sağlık ve çevre şartları ile ilgili diğer kanun, tüzük ve yönetmelik hükümlerine ve Türk Standartları Enstitüsü tarafından belirlenmiş standartlara uyulması zorunludur.

7.02 Düzenlenecek yapı ruhsatlarında; 27/11/2007 tarihli ve 2007/12937 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe konulan Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik, 5/12/2008 tarihli ve 27075 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği, 8/9/2002 tarihli ve 24870 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yapı Malzemeleri Yönetmeliği, 26/6/2009 tarihli ve 27270 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yapı Malzemelerinin Tabi Olacağı Kriterler Hakkında Yönetmelik, 6/3/2007 tarihli ve 26454 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik ile 14/7/2007 tarihli ve 26582 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulur.

7.03 İlgili idare meclisi veya encümenine ait olanlar hariç, bu Yönetmelikte ilgili idaresine bırakılmış olan takdir yetkileri ve sorumlulukları ilgili idarenin en üst amirine veya bu amirin yetki devri yaptığı makama aittir.

Mevzuata ve/veya Ruhsat Eki Projelerine Aykırı İmalat Yapılması Halinde Diğer Bağımsız Bölümlerin Durumu

Madde 8.

8.01 Bir yapıda bağımsız bölümlerden herhangi birinde plan ve mevzuat hükümleri ve ruhsat ve eki projelerdeki aykırılıklar giderilmedikçe yapının inşasına devam edilemez, iskan edilen diğer bağımsız bölümlerde tamir, tadil veya ilave inşaat işlemleri yapılamaz.

8.02 Bir parselde birden fazla yapı varsa bu yapılardan herhangi birisinin plan ve mevzuat hükümlerine aykırı olması, bunlara aykırı olmayan diğer yapıların tamir, tadil veya ilave inşaat işlemlerini durdurmaz.

8.03 Bütün yapılar ruhsatlı olmak şartıyla, parseldeki binaların herhangi birinin ruhsat ve eklerine aykırı olması, ruhsat ve eklerine uygun olan diğer binaların tamamına veya bir kısmına yapı kullanma izni verilmesi işlemlerini durdurmaz. Ancak, yapı kullanma izni alınan bu yapılara kat mülkiyeti düzenlenemez.

Belediye Tasarrufundaki Yerler Üzerinde Yapılacak Tesisler

Madde 9. İlgili Belediyeler; tasarrufu altındaki meydan, yol, otopark, park, yaya bölgesi, kaldırım gibi yerler ile bunlar üzerindeki büfe, trafo, bankamatik, anıtsal yapı, havuz, saat kulesi, heykel vb. kamu hizmetlerinin yürütülebilmesi için gerekli hela, 12 m2'yi geçmeyen muhtarlık binaları, vb. tesisleri, otobüs durağı, denetim noktaları, su, doğalgaz, otobüs bileti, elektrik faturası vb. tahsilat ve satış üniteleri, emlak, tabela, vergi tahsilat merkezleri ve benzeri kamu hizmeti veren benzer birimler, turizm, tanıtma danışma ve bilgi edinme konularında prefabrik tesisler, spor, kültür ve sanat amaçlı sökülüp takılabilir muvakkat yapılar, kermes vb. sosyokültürel aktiviteler, sosyal hizmet amaçlı dernek ve vakıf vb. tüzel kuruluşlara ücretsiz verilecek teşhir ve satış reyonları, belediye ve şirketlerinin kendi tesislerinde veya kurslarında ürettikleri her türlü ürünlerin satış ve teşhir stantları gibi Kamu hizmetlerine yönelik geçici tesisler; ulaşım ve haberleşme noktaları, sinyalizasyon ve aydınlatma elemanları, çöp kutusu, bank, reklam ve bilgilendirme levha ve panoları gibi kent mobilyaları ile peyzaj elemanlarını ulaşımı aksatmamak kaydıyla TSE standartlarına da uymak koşuluyla, ancak tarihi ve doğal dokuyu bozmayacak, trafiği olumsuz etkilemeyecek, civar binaların görüşünü kapatmayacak; bunların ve her türlü altyapının yapımı ve kullanımı ile bakım ve onarımı sırasında yaya sirkülasyonunun engellenmemesi, engellilerin erişiminin can ve mal güvenliğinin sağlanması zorunludur.

Bu çerçevede:

  • Yaya kaldırımı tek yönlü yollarda (1,50) metre, çift yönlü yollarda (1,80) metreden,

  • Yaya geçitlerinde yolu kaldırıma bağlayan rampa genişliği (1,50) metreden,

  • Yaya kaldırımı üzerine gelen tente ve saçakların altının yere olan uzaklığı (2,40) metreden,

  • Zorunlu hallerde konulan trafik işaret ve levhalarının alt ucu yaya kaldırım zeminine (2,00) metreden az olamaz.

Kamu Yararı için Yapılacak Tesisler ve Alınması Gerekli Tedbirler

Madde 10.

10.01 Enerji, iletişim, ulaşım ve benzeri altyapılar ile doğalgaz boru hatları, metro hattı tünel çemberi ve tesislerinin korunması amacı ile arsalarda ve yollarda her türlü kazı ve sondaj işlemlerinin belediyeden imar durum belgesi ve gerekli izinler alınmadan yapılması yasaktır.

10.02 Kamuya ait umumi hizmet alanları ile ilgili idarelerin tasarrufu altındaki yol, otopark, yaya bölgesi gibi yerlerde kamu hizmetinin yürütülebilmesi ve iletişimin sürdürülebilmesi için gerekli tedbirler ile Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumunun uygun görüşü alınmak suretiyle elektronik haberleşme istasyonu kurulabilir.

(Yeşil alan, park, spor tesisi vb?)

Özel mülkiyete tabi arsa ve binalarda ise Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumunun uygun görüşü ile beş yılda bir yenilenmek ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat maliklerinin muvafakatı alınmak şartıyla ilgili idarelerden inşaat ruhsatı alınarak elektronik haberleşme istasyonu kurulabilir.

Elektronik haberleşme istasyonları 5/11/2008 tarihli ve 5809 sayılı Elektronik Haberleşme Kanunu, 26/9/2011 tarihli ve 655 sayılı Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ve ilgili diğer mevzuata göre kuruluş izni verilen alanda ve imar planı kararı aranmaksızın kurulur. Elektronik haberleşme istasyonlarının kurulabilmesi için, elektronik haberleşme hizmetinin gerekleri dikkate alınarak yer seçim belgesinin düzenlenmiş olması, yatayda ve düşeyde gerekli ve yeterli koruma mesafesinin bırakılması, koruyucu tedbirler alınması, tasarımının kent ve yapı estetiği ile uyumlu olması zorunludur. Büyükşehir sınırları içerisinde yer seçim belgesi vermeye ve ücretini almaya büyükşehir belediyeleri yetkilidir. Ücreti yatırılmasına rağmen yirmi gün içerisinde verilmeyen yer seçim belgesi verilmiş sayılır. Uygulamalar Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumunun sorumluluğunda yürütülür.

Yapıların Estetiğinde Belediye Yetkisi

Madde 11.

11.01 İlçe Belediyeleri, meclis kararı alarak uygun gördüğü yerlerde yapıların estetiği, rengi, çatı ve cephe kaplaması ile ilgili kurallar getirmeye, yapıların inşasında yöresel malzeme kullanılmasına ve yöresel mimarinin dikkate alınmasına ilişkin zorunluluk getirmeye yetkilidir.Evvelce yapılmış olan yapılar için de bu yetki kullanılır. Mevzuat gereği büyükşehir belediyelerine verilen yetkiler saklıdır. İlçe Belediyeleri, bu amaçla ilgili kamu kuruluşlarının da katılımıyla, uzmanlardan oluşan mimari estetik komisyonları kurabilirler.

Bu kapsamdaki yapılara proje hazırlama ve ruhsat düzenleme işlemleri komisyon kararına uygun olarak yürütülür. Ruhsat veren ilgili idare bünyesinde kurulan mimari estetik komisyonu, yapıların veya onaylı mimari projelerin özgün fikir ifade edip etmediğine karar vermeye yetkilidir. Özgün fikir ifade etmeyenlerde ilk müellif dışında farklı bir müellif tarafından yapılacak değişikliklerde bütün sorumluluk değişiklik projesini yaptıranlar ve projeyi hazırlayanlarda olmak üzere idarelerce ayrıca ilk müellifin görüşü aranmaz. Komisyon tarafından özgün fikir ifade ettiği karar altına alınan yapı veya onaylı mimari projelerde; eser sözleşmesinde değişiklik yapma izni verilenler ile eserin bütünlüğünü bozmadığına, estetik görünümünü değiştirmediğine, teknik, yönetsel amaçlar ve kullanım amacı nedeniyle zorunlu olduğuna mimari estetik komisyonu tarafından karar verilen değişiklikler müellifinin izni alınmaksızın yapılabilir. Bu durumda ilk müellif tarafından talep edilebilecek telif ücreti; ilgili meslek odasınca belirlenen mimari proje asgari hizmet bedelinin, tamamlanan yapılarda yüzde yirmisini, inşaatı süren yapılarda yüzde on beşini geçemez. Komisyon beş uzmandan teşkil eder, salt çoğunlukla toplanır, kararlar oyçokluğu ile alınır. Komisyonun gündemi ilgili idarece belirlenir. Komisyon başkanı ilgili idare tarafından atanır.

İlçe veya Büyükşehir Belediyesi önerileri doğrultusunda şehrin estetiğine uygun olmak, yaya ve araç trafiğine engel olmamak şartı ile parsellerin ön bahçe (köşe parsellerde yol cepheleri) mesafelerinde, belediyesinin uygun göreceği yere kadar; çiçekçi, lokanta, kafeterya, pastane, kıraathane, çayhane vb. hizmete yönelik dükkânlara sökülüp-takılabilir hafif malzemeden bitişik veya ayrık ilave mekânlar yapılabilir. Bu madde hükümlerinin uygulanacağı parsellerde 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre tüm kat maliklerinin muvaffaklatı alınmak kaydıyla, ayrıca ilgilisinden idarenin öngördüğü veya göreceği zamanda söz konusu ilavenin sökülüp kaldırılacağına dair taahhütname alınması şartı ile Estetik Komisyonunun/Kurulunun uygun görüşü doğrultusunda Belediyesince izin verilebilir.

Yüklə 0,51 Mb.

Dostları ilə paylaş:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9




Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2024
rəhbərliyinə müraciət

gir | qeydiyyatdan keç
    Ana səhifə


yükləyin