İstanbul büYÜKŞEHİr belediyesi İmar yönetmeliĞİ taslağI



Yüklə 0,63 Mb.
səhifə1/13
tarix26.10.2017
ölçüsü0,63 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13



İÇİNDEKİLER

İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ



  1. BÖLÜM

MADDE :1.01: Amaç.................................................................................................................7

MADDE :1.02 :Kapsam.............................................................................................................7

MADDE :1.03 :Yasal Dayanak.................................................................................................7

MADDE :l.04: Yetki ve Sorumluluklar..................................................................................7

MADDE :l.05: İstisnalar;3l94 sayılı İmar Kanununun 46,47,48 Maddelerine İlişkin



Yönetmelik.......................................................................................................7

MADDE :l.06: Afet Bölgelerinde yapılacak yapılar...............................................................8



II. BÖLÜM
GENEL ESASLAR
MADDE 2.01 : İmar Planlarına ve Yönetmeliklere Aykırı Yapı Yapılamaz......................8

MADDE 2.02 : İmar Planı Kayıt ve Hükümlerinin Önceliği................................................8

MADDE 2.03 : İmar Planlarında ve Yönetmelikte Olmayan Hususlar...............................8

MADDE 2.04 : Diğer İlgili Mevzuatın Geçerliliği..................................................................9

MADDE 2.05 : Ruhsatsız veya Ruhsat ve Eklerine Aykırı Yapılar.....................................9

MADDE 2.06: Ruhsat Müddeti -Ruhsat Temdidi.Yönetmeliğin ve Mevzuat



Hükümlerinin devam eden ve bitmiş yapılara uygulanması......................9

MADDE 2.07: Belediye Tasarrufundaki Yerler üzerinde Yapılacak Tesisler.................10

MADDE 2.08: Yapıların Estetiğinde Belediye Yetkisi........................................................11

MADDE 2.09: Standartlara uyulması..................................................................................10





  1. BÖLÜM


AVAN PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILAN TESİSLER
MADDE :3.01 : Kamuya ait yapı ve Tesisler ile Sanayi Tesisleri ve İş Merkezleri..........11


  1. BÖLÜM


TANIMLAR
MADDE :4.01 : İmar Planlarına İlişkin Tanımlar...............................................................12

MADDE :4.02 : Ada ve Parsellere ilişkin tanımlar..................................................................

MADDE :4.03 : Yapı Düzenine İlişkin Tanımlar.....................................................................

MADDE: 4.04 : Bu Yönetmelikle Adı Geçen Terimler...........................................................





  1. BÖLÜM


PARSELLER İLE İLGİLİ GENEL HÜKÜMLER;PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ (CEPHE DERİNLİK), BAHÇE MESAFELERİ, PARSELASYON PLANI; İFRAZ-TEVHİD VE İSTİSNALAR

MADDE : 5 PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ

MADDE : 5.01 : Parsel Genişlikleri...........................................................................................

MADDE :5.02 : Parsel Derinlikleri...........................................................................................

MADDE :5.03 : Bahçe Mesafeleri.(Ayrık Nizamda )..............................................................

MADDE :5.04 : Parselasyon Planı,İfraz-Tevhit ve İstisnalar.

Genel Esaslar.

MADDE : 5.05 : İfraz.

MADDE : 5.06 : Tevhid.

MADDE : 5.07 : Meclis Kararı ile iptal (28.3.2000)

MADDE : 5.08 : Tehlikeli Alanlar.



  1. BÖLÜM


YAPI
MADDE : 6.01 : Parsellerde Yapılanma Şartları.

MADDE : 6.02 : Bir Parselde Birden Fazla Bina Yapılması.

MADDE : 6.03 : Bina Cepheleri

MADDE : 6.04 : Ayrık Yapı Nizamına Tabi Yerlerde Yapı Yerinin Tesbiti

MADDE : 6.05 : Bina Derinlikleri

MADDE : 6.06 : Bina Yükseklikleri

MADDE : 6.07 : Binalara kot verilmesi.

MADDE : 6.08 : Ön Bahçeler hk.

MADDE : 6.09 : Köprülü Girişler.

MADDE : 6.10 : Set altı Garajı.

MADDE : 6.11 : Meclis Kararı ile iptal.(28.3.2000)

MADDE : 6.12 : Meclis Kararı ile iptal (28.3.2000)

MADDE : 6.13 : Su basman seviyesi.

MADDE : 6.14 : Yapılarda aranan bazı şartlar.

MADDE : 6.15 : Çatılar,Saçaklar ve Dış Görünüm.

MADDE : 6.16 : Çıkmalar.

MADDE : 6.17 : Işıklıklar.

MADDE : 6.18 : Yapılarda bulunması gereken piyesler ve ölçüleri

MADDE : 6.19 : İç Yükseklikler.

MADDE: 6.20 : Pencereler.

MADDE: 6.21 : Kapılar .

MADDE : 6.22 : Komşu Parsele kapı ve pencere açılması.

MADDE : 6.23 : Merdivenler.

MADDE : 6.24 : Yangın Merdivenleri .

MADDE : 6.25 : Asansörler.

MADDE : 6.26 : Bacalar.

MADDE : 6.27 : Portikler.

MADDE : 6.28 : Asma Katlar

MADDE : 6.29 : Pasajlar-Kapalı çarşılar-Çok katlı Mağazalar.

MADDE : 6.30 : Çay Ocakları.

MADDE : 6.31 : Su Depoları,Sıhhi Tesisler.

MADDE : 6.32 : Kuyular ve Fosseptikler,Rögarlar,pis su bağlantıları

MADDE : 6.33 : Bodrum Katlar

MADDE : 6.34 : Müştemilatlar.

MADDE : 6.35: Şantiye Binaları.

MADDE : 6.36: Bahçe Duvarları ve Bahçe Düzenlemesi.

MADDE :6.37 : Yıkılacak Derecede Tehlikeli olan yapılar.

MADDE :6.38 : Kamunun Yararı için Alınması Gereken Tedbirler.



VII. BÖLÜM
MADDE : 7.01 : Kapıcı ve Kaloriferci Daireleri ile Kapıcı Bölmesi ve Kaloriferci yeri.
VIII BÖLÜM
SIĞINAKLAR

MADDE :8.01 :Sığınak

MADDE :8.02 :Kullanacaklara göre sığınak çeşitleri.

MADDE :8.03 :Kullanım amacına göre sığınak çeşitleri.

MADDE :8.04 :Serpinti Sığınaklarının Özellikleri ve yapılışları.

MADDE :8.05 :Serpinti Sığınaklarının yapılacakları yer ve yapılar.

MADDE :8.06 :Sığınakların kimler tarafından yaptırılacağı.

MADDE :8.07 :Gerektiğinde genel sığınak olarak kullanılacak yerler.

MADDE :8.08 :Mevcut binalarda sığınakların tespiti

MADDE :8.09 :Sığınakların bakım,muhafaza ve denetimi.

MADDE :8.10 :Sığınakların tapuya tescili.

MADDE :8.11 :Yapı Ruhsatı ve Kullanma izinlerinin verilmesi.

MADDE :8.12 :Genel Sığınaklar.

MADDE :8.13 :Sığınaklara ilişkin esaslar.

MADDE :8.14 :Kamu yapılarında sığınak.

MADDE :8.15 :Sorumlu Makam.

MADDE :8.16 :Görüşler.

MADDE :8.17 :Cezai Hüküm.



IX. BÖLÜM



ISI YALITIM
MADDE :9.01 :Amaç.

MADDE :9.02 :Uygulama alanları.

MADDE :9.03 :Genel esaslar.

MADDE :9.04 :Hesaplama tekniği.

MADDE :9.05 :Isı İletkenlik Değerleri

MADDE :9.06 :Isı geçirme kat sayıları

MADDE :9.07 :Yıllık Isıtma Enerji İhtiyacı.

MADDE :9.08 :Dış duvar Sınır değerleri.

MADDE :9.09 :Koridor Yalıtımları.

MADDE :9.10: Isı Yalıtım Projesi.

MADDE :9.11 :Yapı ve Yalıtım Malzemelerinde TS Uygunluğu.

MADDE :9.12 :Binalarda Yalıtım Kontrolü.

MADDE :9.13 :Yalıtım Uygulamaları.

MADDE :9.14 :Isı İhtiyacı Kimlik Belgesi.

MADDE :9.15 :Kazan Daireleri,kazanlar ve bacalar.

MADDE :9.16 :Mevcut Binalarda yapı tadilatları.

MADDE :9.17 :İstisnalar .


  1. BÖLÜM


MUVAKKAT YAPILAR
MADDE : 10.01 : Yapılanma Şartları,

MADDE : 10.02 : Muvakkat Ruhsat Müddeti .

MADDE : 10.03: İmar Planına Göre Kapanan Yollar ve Mahreci Bulunmayan

Parseller.


  1. BÖLÜM


BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE VE MÜCAVİR ALAN SINIRLARI İÇİNDE YERLEŞME

ALANI DIŞINDA KALAN YAPILAR
MADDE : 11.01 : Iskan Dışı Alanlarda Yapılaşma


  1. BÖLÜM


YAPI RUHSATI İŞLERİ
MADDE : 12.01 : Proje Düzenlemeden önce ilgili idarelerden alınacak belgeler.

MADDE : 12.02 : Proje Tanzim Esasları.

MADDE : 12.03 : Yapı Ruhsatı ile ilgili Genel Esaslar.

MADDE : 12.04 : Yapı Ruhsatı,Müracatı ve Eklenecek Belgeler.

MADDE : 12.05 : Tadilat-İlave İnşaat ve Ruhsat Yenileme.
Xlll. BÖLÜM
YAPI RUHSATI SONRASI İŞLEMLER
MADDE : 13.01 : Yapı yerinde bulundurulması gerekli Tabela ve Belgeler.

MADDE : 13.02 : Temel Ruhsatı.

MADDE :13.03 : İnşaata Devam-Temel üstü ruhsatı.

MADDE :13.04 : Yapı Denetimleri.

MADDE :13.05 : Isı Yalıtım Vizesi.

MADDE :13.06: Cezai Hükümler.

MADDE :13.07: Yapı Kullanma İzni.

MADDE :13.08: Kat İrtifakı.

MADDE :13.09 : Yapı Fotoğraf Tasdiki.


  1. BÖLÜM


RUHSATA TABİ OLMAYAN BASİT TADİLATLAR
MADDE : 14.01 :Ruhsata Tabi olmayan İnşaat İşleri .
XV BÖLÜM



Yüklə 0,63 Mb.

Dostları ilə paylaş:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13




Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2020
rəhbərliyinə müraciət

    Ana səhifə