)TARAFLAR : Bir tarafta, Gôztepe Mah., Ihlamur sokak, irfanbey Apt. No 13,
Kadikôy/istanbul adresinde mukim ROYAL YAPI Aydin MELENGIÇ ve Ort., diger tarafta Gôztepe Mah,, Ihlamur sokak, irfanbey Apt. No 13, Kadikoy-ist adresinde mukim arsa sahipleri arasinda Borçlar Kanunu’nun 470 ve devami maddeleri uyarinca aşagidaki şartlarda bir sôzleşme akdedilmiş olup, bundan bôyle işbu kat karçiligi inşaat sôzleşmesinde satmayi vaadeden ARSA SAHiPLERi, inşaat yapmayi vaad eden ise MÜTEAHHÎT olarak anılacaktir.
HUKUKi VE CEZAi SARTNAME
) SÔZLEŞMENÎN KONUSU :
Müteahhit.Arsa Sahiplerinin maliki bulundugu, yukarida tapu kaydi belirtilmiş olan taşinmaz üzerine işbu sôzleşmeye ve teknik şartnameye uygun, yeni deprem yônetmeliginin istedigi şartlar dahilinde, ôzel yapi denetimi kontrolünde kat karşiligi inşaat yapilmasini ve Müteahhidin her türlü sorumlulugu altinda, kendi levazim ve işçilikleri ile zamamnda inşaati bitirerek iskan alinmiş ve kat mülkiyeti kurulmuş olarak binayi arsa sahiplerine teslim etmeyï gayri kabili rücu kabul.beyan ve taahhüd eder.
Müteahhit arsanin imar durumunu ôgrendigini.zemini inceledigini.yeralti sulari ile jeolojik yapisinı bildigini.zemin araştirmasi da dahil olmak üzere velhasil inşaatlarla ilgili olarak tüm araştirmalari yaptigını inşaat için gerekli sermayeye sahip oldugunu ,gerekli ihrazatlari yaptigını, gayrikabili rücü beyan ,kabul ve taahhüd eder.
Mevcut bina yikim ruhsati ile gerekli ônlemler alinarak yikilacak, tapular cins tashihi yapilarak arsa şeklinde tescil edilmesinden sonra Müteahhit tarafindan Kadikôy Belediyesi imar Müdürlügü’nde tasdik ettirilerek inşaat projesi Çevre ve Şehirciiik Bakanligi Yapi Denetim ,TSE ve kat mülkiyeti ile ilgili kanun hükümleri çerçevesinde ilişik yapim şartnamesi esaslari dahilinde Kadikôy Belediyesi’nin verecegi yeni imar durumuna gôre yeni lüks bir bina inşa edilecektir.
