FiZİBİLİte etüDÜ kirikkale üNİversitesi



Yüklə 446 b.
səhifə13/17
tarix18.01.2018
ölçüsü446 b.
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   17

5.2. Yardımcı işletme Bina ve Tesisleri

  • 5.3. Ambarlar

  • 5.4. İdari Binalar

  • 5.5. Sosyal Binalar

  • 5.6. Lojmanlar

  • 5.7. İnşaat makineleri bedeli (Amortisman yada,kira bedeli)

  • 5.8. Öteki inşaat işleri



  • Harcamanın türü İç para Dış para Toplam

    • Harcamanın türü İç para Dış para Toplam

    • 6. Ulaştırma Yardımları

    • 6.1. İç yollar

    • 6.2. Bağlantı yolları

    • 6.3. İskele,istasyon

    • 7. Ana Fabrika ve Donatımı

    • 7.1. Yerli makine ve donatım

    • 7.2. İthal malı makine ve donatım (FOB)

    • 8. Yardımcı işletmeler makine ve donatımı

    • 8.1. Su

    • 8.2. Elektrik

    • 8.3. Yakıt

    • 8.4. Buhar

    • 8.5. Artıkların atılması

    • 9. Makine ve Donatımların Taşıma Giderleri

    • 9.1. Yurt içi taşıma ve sigorta

    • 9.2. Dış navlun ve sigorta

    • 10. İthalat ve Gümrükleme giderleri

    • 11. Montaj giderleri



    İşletme Süresi Bilgileri

    • Bu bölümde, proje gerçekleştirildikten ve tesis mal yada hizmet üretmeye başladıktan sonra işletmenin tam kapasiteye ulaşıncaya kadar ana kullanım, ana çıktıların toplam, birim maliyetleri ve satış fiyatları ile kar marjları,yıllık gelirler ve kar-zarar üzerinde durulacaktır.

    • Toplam Maliyet :

    • Kapasite kullanımı

    • Talep koşullarına ve teknik olanaklara göre ilk işletmeye geçişe başlayarak tam kapasiteye ulaşıncaya kadar, yıllara göre,kapsam kullanım yüzdesi,yılda kaç gün ,günde kaç saat ve kaç vardiya çalışılacağı ve üretim miktarları gösterilecektir.

    • Ana girdiler kullanımı

    • Ana girdiler olarak düşünülen hammadde,yardımcı hammadde ve iş malzemesi,yakıt enerji ve su insan gücü gereksinimi kapasite kullanım duruma göre hesaplanacaktır.



    İşletme Süresi Bilgileri

    • Yıllık İşletme Giderleri

    • Yıllık işletme giderlerine,ana giderler kullanımında belirtilen hammadde,yardımcı maddeler ve işletme malzemesi,yakıt,enerji,su ve işgücü giderleri dışında kalan,bakım ve onarım giderleri,lisans ve patentler,amortismanlar genel giderler,istihsal vergisi,faizler ve satış giderleri de katılacaktır.



    Tam Kapasiteye Ulaşıncaya Kadar Maliyetler

    • Tam kapasiteye ulaşıncaya kadar kapasite kullanım,üretim miktarı,sınai maliyet,birim satış maliyeti,birim fabrika satış fiyatı, birim toptan satış fiyatı,birim perakende satış fiyatı ve birim kar marjı (Birim sınai maliyet birim perakende satış fiyatı )



    MALİ ETÜD



    MALİ ETÜTLER

    • Bir yatırım projesinde yapılan etüdü ve incelemelerde en sonunda:

    • -Tesis bedeli hesabı,

    • - İşletme sermayesi hesabı,

    • - Ürün maliyeti hesabi, yapılarak yatırım kararına gidilir.

    • Tesis bedeli hesaplama devreleri şunlardır:

    • - Bütün etüd varyantları için ilk değerlendirme,

    • - Lisansörden teklif alınca yapılan değerlendirme,

    • - Mühendislik,satın alma ve malzeme teklifi değerlendirilmesi, ( arsa bedeli, inşaat ve montaj masrafları belli olur )

    • - Yer seçimi için değerlendirme,

    • - İşletmeye geçerken değerlendirme ( tecrübeden sonra )



    MALİ ETÜTLER

    • A Safhası: Yeni kurulması düşünülen tesisin bütün varyantları etüd edildikten sonra yapılan; tesis bedeli, işletme sermayesi ve ürün maliyeti hesapları ile ilk değerlendirme yapılmış olmaktadır. Daha ilk ekonomik etüdler bile:

    • -  Atılacak bu adımda isabet olmadığını gösterebilir,

    • - En uygun hammadde ve metot seçimine yarar,

    • - Uygun sonuç veren varyantın bile tatmin edici olmadığını gösterebilir. Bu safhada sadece etüd masrafları yapılır.

    • B Safhası: Lisansörlerden know-how için teklif almış, tesis bedeli ile ürün maliyeti hesabı, her firmanın teklif ve tahminine göre yapılmıştır. ( a ) ya nazaran daha yakın bir ürün maliyeti verir.

    • C Safhası: Mühendislik firmalarında “ proje mühendisliği “ “satın alma “ ve malzeme ( makine ve cihazlar ) için teklif alınıp bir değerlendirme yapılmıştır. Hangi metod ve hammadde ile ürünlerin maliyetlerinin ne olacağı anlaşılır.



    MALİ ETÜTLER

    • D Safhası: Yer seçimi kararı için gerekli hesapları kapsar. Bu safhada bütün varyantların ( metot, hammadde, firma, yer ) dökümü yapılırsa durum ortaya çıkar. Ürün maliyeti; hangi hammadde kullanarak, hangi lisansörün metodu ile, hangi firmanın teklifinin nerede kurulacak fabrikada en iyi netice vereceğini gösterir. En emniyetli şekil bundan sonra yatırıma geçilmesi ve işe arsa tedariki ile başlanmasıdır.

    • E Safhası: Artık tahmini hesaplar değil, gerçek tesis bedeli ve ürün maliyeti çıkarılır. Bu artık, yatırımın gerçek tutarını verir. Görüldüğü üzere, bunlar yatırımlarda temel hesaplardır





    Dostları ilə paylaş:
    1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   17


    Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2017
    rəhbərliyinə müraciət

        Ana səhifə