Amaç, kapsam ve tanimlar amaç: Madde 1



Yüklə 62,87 Kb.
tarix07.04.2018
ölçüsü62,87 Kb.
#47279

T.C.

ALİAĞA BELEDİYESİ

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
YAPILANMA, GÖREV VE ÇALIŞMA ESASLARI

HAKKINDA YÖNETMELİK


BİRİNCİ BÖLÜM
AMAÇ, KAPSAM VE TANIMLAR
AMAÇ:
Madde 1: Bu yönetmelik; Belediye hizmetlerinin yürütülmesi için, Aliağa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün çalışmalarında ve diğer birimlerle ilişkilerinde izlenecek usul ve esasları düzenleme amacını taşımaktadır.
KAPSAM:
Madde 2: Bu yönetmelik Aliağa Belediyesi sınırları içinde,

  • 5393 sayılı Belediyeler Kanunu

  • 5216 sayılı Büyükşehir Belediyeler Kanunu

  • 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu

  • 3194 sayılı İmar Kanunu

  • 2942/4650 sayılı Kamulaştırma Kanunu

  • 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu

  • 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu

  • 2981/ 3290/ 3360 sayılı İmar Affı Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği

  • 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu

  • 4735 sayılı Kamu İhaleleri Sözleşmeleri Kanunu

  • 4708 Sayılı Yapı Denetimi Kanunu

  • İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği

  • Planlı alanlar tip imar yönetmeliği

  • Arşiv Yönetmeliği

İlgili Yasa ve Yönetmelikler çerçevesinde, Aliağa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde; İlgili yasa ve yönetmelikler kapsamında, mevcut İmar Planlarına uygun olarak parsellere İmar Durumu Belgesi düzenlenerek, bu parselde yapılacak olan yapının proje ve eklerine uygunluğu kontrol edilerek İnşaat Ruhsatının düzenlenmesi, yapının devam eden inşaatı sırasında yerinde tetkikinin yapılması ve inşaat tamamlandıktan sonra Yapı Kullanma İzin Belgesinin düzenlenmesi için bütün kontrollerinin yapılmasını içerir.
TANIMLAR
Madde 3: Bu yönetmelikte sözü geçen

BELEDİYE: Aliağa Belediyesi’ni

BAŞKANLIK: Aliağa Belediye Başkanlığı’nı

MÜDÜRLÜK: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nü ifade eder.


İKİNCİ BÖLÜM
KURULUŞ VE YAPILANMA
KURULUŞ
Madde 4: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, ilgili teknik Başkan Yardımcısı’na bağlı müdürlüktür. Müdür, Servis Sorumluları, Servislerde çalışan teknik personel ve diğer kamu görevlerinden oluşur.
YAPILANMA:
Madde 5: Müdürlük Yönetimi;

  1. Müdür

  2. Servis sorumluları ve servislerde çalışan teknik personel

    1. İdari İşler

      1. Sekreter

      2. Odacılar

      3. Genel Kayıt

      4. Şöför

    2. Yapı Ruhsat Servisi

    3. Hakediş Servisi

    4. Yapı Kullanma Servisi

    5. Arşiv Servisi

    6. Numarataj servisi

    7. Yapı kontrol servisi


ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
GÖREVLER, SORUMLULUKLAR VE YETKİLER
İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRÜ:
Madde 6:

A)BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Belediye Başkanı ve Teknik Birimlerden Sorumlu ilgili Başkan Yardımcısı
B)SORUMLULUK ALANI: Bu Yönetmeliğin 2. maddesinde belirtilen yasa ve yönetmeliklerin bütününde; Kamu kurumları ve vatandaş taleplerinin incelenerek cevaplandırılması ile Başkanlık Makamının emir ve direktifleri doğrultusunda verilen görevlerin yerine getirilmesi ve yetkilerin kullanılmasıdır.
C)GÖREV TANIMI: Servislerin uyum içinde çalışmalarını sağlamak ve kontrol etmek. İşlemlerin yasal süreleri içerisinde tamamlanmasını kontrol etmek, mevzuat gereği yapılması gereken diğer konular ile Başkan ve Başkan Yardımcısı tarafından verilen görevlerin yapılmasını sağlamaktır.
D)GÖREV VE YETKİLER:

  1. Müdürlüğüne yasa ve yönetmelikle verilmiş olan görevlerin mevzuata uygun olarak yürütülmesinde birinci derecede sorumlu olup, gerekli her türlü tedbiri alır.

  2. Kendine bağlı birimler arasında uyumlu ve koordineli çalışmayı sağlar.

  3. 657 sayılı Devlet Memurları Kanununa göre personel özlük hakları ile ilgili (sicil raporları, sosyal haklar, izin, terfi, disiplin cezası vb.) yetkisi dahilindeki işlemleri yürütür.

  4. Her türlü görev ve faaliyetlerden dolayı bağlı bulunduğu Başkan ve Başkan Yardımcısına karşı sorumludur.

  5. Müdürlüğü’ne intikal eden evrakların ve görevlerin bağlı birimler arasında dağılımını ve denetimini sağlar.

  6. Bağlı bulunduğu amirin kendisine vermiş olduğu benzer görevleri yerine getirir.

  7. Belediyemizde ve Büyükşehir Belediyesinde Müdürlüğümüzü ilgilendiren konulardaki toplantılara katılır.

  8. Diğer Müdürlüklere ortak yürütülen projelerde gerekli koordinasyon ile müdürlükler arası sağlıklı bilgi alışverişini sağlar.

  9. Alt birimlerce hazırlanan evrakları ve çalışmaları denetler, yönlendirir ve onaylar.

  10. Müdürlüğünde çalışanların görev, yetki ve sorumluluklarını belirler ve yazılı hale getirilmesini sağlar.

  11. Personelin eğitim gereksinimlerini tespit eder ve yeni personelin eğitilmesini sağlar.

  12. Günün gelişen teknolojisinden de yararlanarak Müdürlükçe yapılan işlerde kalite sistemini geliştirme çalışmalarında bulunur.

  13. Müdürlüğünde kullanılan talimatların hazırlanmasını sağlar. Bu dokümanlardaki değişiklikleri yapar, ilgililere iletir.

  14. Hizmet ve uygulamaların yapılan çalışmalarla iyileştirmesini sağlar.

  15. Aksayan hizmetin düzeltilmesi için aksamanın nedenini diğer çalışanlar ve ilgili birimlerle beraber araştırır, düzeltici ve önleyici faaliyetleri başlatır. Bu çalışmalarla ilgili kayıtların tutulmasını ve takibini sağlar.

  16. Müdürlüğünde yapılan istatistiksel çalışmaları takip eder.


İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ SERVİS SORUMLULARI:
Madde 7:

A) BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B) SORUMLULUK ALANI: Müdürün emir ve direktiflerinin ve bu yönetmeliğin 2. maddesinde belirtilen yasa ve yönetmeliklerin bütününde yerine getirilmesi ile üst makamlarca verilen görev ve yetkilerin kullanılmasıdır.
C) GÖREV VE YETKİLER:

  1. Müdürün verdiği emir ve direktifleri zamanında ve eksiksiz yerine getirir.

  2. Müdür tarafından kendisine havale edilen evrakları inceler, dağıtımını ve takibini yaparak, zamanında ve eksiksiz olarak sonuçlandırılmasını sağlar. Ayrıca konu ile ilgili tüm yazışmaları parafe ederek Müdürlük Makamına sunar.

  3. Müdürün katılmasını gerekli gördüğü toplantılara katılır.

  4. Servisinde personelin uyum içinde ve verimli çalışmasını sağlar.

  5. Tüm şikayetlerin cevaplandırılması ve şikayet nedeninin tekrar etmesini önleyici tedbirlerin alınmasını sağlar.

  6. Serviste bulunan Müdürlük demirbaşına kayıtlı bilgisayar, dijital fotoğraf makinası, yazıcı ve çizicinin korunması ile bunların kullanma kılavuzlarına uygun kullanılmalarını sağlar. Ayrıca bu aletlerin periyodik bakımları için Müdürlük makamına talepte bulunur.

  7. Belediye içi ve dışı kurum ve müdürlüklerden gelen talepleri değerlendirir, ilgili birime yazılacak yazıyı hazırlar ve parafe ederek Müdürlük Makamına sunar.

  8. Bağlı bulunduğu amirin kendisine vermiş olduğu benzer görevleri de yerine getirir.

  9. Servisinde üretilen tüm bilgi ve belgelerin Müdürlüğün arşivine aktarılmasına sağlar.


İDARİ İŞLER SERVİSİ
Madde 8:

Madde 8.1: SEKRETERLİK
A) BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B) SORUMLULUK ALANI: Müdürlüğün kadrosunda ve ayrıca fiilen çalışan tüm personelin özlük hakları ile ilgili yazışmaların, demirbaş, ayniyat, ödenek işlemlerinin yapılmasını Müdürlük emir ve direktiflerinin, 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu ve İlgili diğer kanun ve yönetmelikler kapsamında yerine getirilmesidir.
C) GÖREV TANIMI: Müdürlüğe ait yazışmaları yapmak, müdürlük personeli ile ilgili yazışmalar yapmak ve dosyalamayı oluşturmak, Yapı kullanma izin belgesi müracaatı dosyası ve evraklarını incelemek ve yapı kullanma izin belgesi düzenlemektir.
D) GÖREVLERİ:

  1. Müdürün verdiği talimatlar doğrultusunda çalışır.

  2. Müdürlük yazışmalarını ve dosyalamasını yapar.

  3. Müdürlüğümüzde bulunan personelin dosyalarını düzenler.

  4. Müdürlüğümüz servislerinde de yapılan Mimari Proje Suretinin yapılması.

  5. Yapı Kullanma İzin Belgesi müracaatlarında evrak kontrolünün yapılması, Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi ve aslı gibidir yapılması.


Madde 8.2: GENEL KAYIT
A) BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B) SORUMLULUK ALANI: Müdürün emir ve direktiflerinin, 3194 Sayılı imar Kanunu, İzmir Büyükşehir İmar Yönetmeliği, 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu ile diğer kanunun yönetmelikler kapsamında yerine getirilmesidir.
C)GÖREV TANIMI: Müdürlüğe gelen tüm başvuruların ve resmi yazışmaların bilgisayar yardımıyla evrak kayıt programı kullanarak kaydının yapılmasını sağlamak ve evrakların havalesini Müdüre parafe ettirerek ilgili servislere zimmet defteri ile iletmektir.
D) GÖREVLERİ:

  1. Müdürün verdiği direktif ve talimatlar doğrultusunda çalışır.

  2. Vatandaş başvuru dilekçelerini kayda alır ve ilgili servislere havalesini sağlar.

  3. Resmi kurumlardan gelen evrakları kayda alır ve ilgili servise havalesini sağlar.

  4. Resmi kurumlara yazılmış olan yazıların kurumlara zimmetle gönderilmesini sağlar.

  5. Vatandaş ve müdürlükler arasında yapılan yazışmaların durumu hakkında bilgi verir.

  6. Müdürlükte sonuçlanmış tüm başvuruların çıkış işlemlerini gerçekleştirir.

Madde 8.3: ODACILAR
A) BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B) SORUMLULUK ALANI: Müdürün emir ve direktiflerinin, 3194 Sayılı imar Kanunu, İzmir Büyükşehir İmar Yönetmeliği, 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu ile diğer kanunun yönetmelikler kapsamında yerine getirilmesidir.
C)GÖREV TANIMI: Müdürlüğe gelen tüm evrakları ilgili servislere zimmet defteri ile iletmek, müdürlük yazışmalarını ilgili müdürlüklere iletmek ve servislerde çalışan teknik elemanların arşiv dosyası taleplerini yerine getirmektir.
D) GÖREVLERİ:

  1. Müdürün verdiği direktif ve talimatlar doğrultusunda çalışır.

  2. Arşiv servisinden talep edilen dosyaları ilgili teknik elemanlara iletmek.

  3. Genel kayıttan zimmet defteri ile evrakları alarak ilgili servis ya da müdürlüklere iletmek.


Madde 8.4: ŞÖFÖR
A) BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B) SORUMLULUK ALANI: Müdürün emir ve direktiflerinin, 3194 Sayılı imar Kanunu, İzmir Büyükşehir İmar Yönetmeliği, 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu ile diğer kanunun yönetmelikler kapsamında yerine getirilmesidir.
C)GÖREV TANIMI: Müdürlüğün aracını kullanarak evrak dağıtımını yapmak ve göreve çıkan personeli görev yerine araçla götürmektir.
D) GÖREVLERİ:

  1. Müdürün verdiği direktif ve talimatlar doğrultusunda çalışır.

  2. Müdürlük tarafından ilgili kurumlara (İBŞB, Bayındırlık İl Müd., Valilik, Kaymakamlık, Tapu Müdürlüğü, ilgili meslek odaları vs.) zimmetle evrak iletmek.

  3. Müdürlükte çalışan teknik personelin dış görevleri için ilgili yerlere götürmek.


YAPI RUHSAT SERVİSİ:
Madde 9:

A)BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B) SORUMLULUK ALANI: Müdürün emir ve direktiflerinin, bu yönetmeliğin 2. Maddesinde belirtilen kanun ve yönetmelikler kapsamında vatandaş ve Resmi Kurum taleplerinin yerine getirilmesi.
C)GÖREV TANIMI: Bu yönetmeliğin 2. Maddesinde belirtilen kanun ve yönetmelikler kapsamında, vatandaş ya da resmi kurum başvurularında teknik elemanlar tarafından dilekçe eki proje ve eklerini kontrol etmek, resmi kurum ya da kuruluşlardan gelen yazıları cevaplandırmak ve değerlendirmektir.
D) GÖREVLER:

  1. Müdürün verdiği direktif ve talimatlar doğrultusunda çalışır.

  2. Vatandaş ve Resmi Kurumların talepleri doğrultusunda hazırlanan mimari projelerin incelemesini yapmak ve ön olur vermek.

  3. Vatandaş ve Resmi Kurumların talepleri doğrultusunda hazırlanan projelerin incelemesini yapmak ve Yeni İnşaat Ruhsatı hazırlamak.

  4. Vatandaş ve Resmi Kurumların talepleri doğrultusunda hazırlanan projelerin incelemesini yapmak ve Ruhsat Yenilemesi hazırlamak.

  5. Vatandaş ve Resmi Kurumların talepleri doğrultusunda hazırlanan projelerin incelemesini yapmak, proje üzerindeki değişiklikleri kontrol etmek ve gerekirse Tadilat Ruhsatı hazırlamak.

  6. Yapı Denetim Firmalarının başvurularına istinaden İş Yeri Teslim Tutanağının onaylanması.

  7. Kat İrtifakı Belgesi hazırlar.

  8. Kitle Tastiği yapılması.

  9. Yapı Denetim Firmalarının denetledikleri İnşaatlar için YİBF değişiklikleri (m² değişikliği, proje müellifi değişikliği, müteahhit değişikliği, şantiye şefi değişikliği v.s.) düzenlemek.




  1. Talepler doğrultusunda İnşaat Ruhsatı ve Mimari proje Tasdiği yapmak.

  2. Talepler doğrultusunda inşaatlar için net brüt hesabı yapmak.

  3. Geçici inşaat izni ve buna istinaden başvurular doğrultusunda geçici inşaat ruhsatı düzenlemek.

  4. Tamirat izni düzenlemek.

  5. Sözleşmesi fesih olan inşaatlar için Yapı denetim değişikliği düzenlemek.

  6. 4708 sayılı kanun kapsamında Yapı Denetim Sisteminde bulunan ve ruhsat düzenlenmeyecek olan YİBF’ ler için YİBF iptali hazırlamak.

  7. Daha önce çeşitli nedenlerle parsel üzerine düşülen şerhlerin kaldırılması için yazışmalar yapmak.

HAKEDİŞ SERVİSİ:
Madde 10:

A)BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B) SORUMLULUK ALANI: Müdürün emir ve direktiflerinin, bu yönetmeliğin 2. Maddesinde belirtilen kanun ve yönetmelikler kapsamında vatandaş ve Resmi Kurum taleplerinin yerine getirilmesi.
C)GÖREV TANIMI: Bu yönetmeliğin 2. Maddesinde belirtilen kanun ve yönetmelikler ve 4708 Sayılı Yapı Denetimi Kanunu kapsamında, Yapı denetim firmalarının Hakediş dosyalarının serviste kayda alınarak incelenmesi, seviye tespitlerinin yapılması, Yapı Denetim Sistemine veri girişlerinin yapılması, İnşaatların yerinde tetkiki ve buna bağlı olarak ısı yalıtım ve kaba inşaat vizelerinin yapılmasıdır.
D) GÖREVLER:

  1. Müdürün verdiği direktif ve talimatlar doğrultusunda çalışır.

  2. Denetim Firmasının Yapı denetimi Uygulama Esasları ve Yönetmeliği Eklerine istinaden düzenlediği hakediş dosyalarını incelemek, inşaatı yerinde kontrol etmek ve hakediş dosyalarını onaylayarak ödemelerinin yapılmasını sağlamak.

  3. 4708 sayılı Yapı Denetim Kanununa istinaden Yapı Denetim Sisteminde Ruhsat onayı yapılması, İşyeri Teslim Tutanağı girilmesi, Hakediş Seviye Onaylarının yapılması, Hakediş ödemelerinin yapılması, yapılan YİBF değişikliklerinin sisteme işlenmesi, İş Bitirme Tutanağının sisteme işlenmesi ve YİBF’in düşülmesi.

  4. Diğer müdürlüklerden ve Resmi kurumlardan gelen yazılara cevap verilmesi.

  5. Yapı denetim Firmalarının Denetçi ve Kontrol Elemanı değişikliklerine ait evrak kontrollerinin yapılarak onaylanması.

  6. İnşaatların yerinde tetkiki ve ısı yalıtım ve kaba inşaat vizelerinin yapılması

  7. Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan Yapı denetimli İnşaatların her yılsonunda yapılması gereken Yıl Sonu Seviye Tespiti’nin onaylanması

  8. Yapı Denetim Firmalarının denetledikleri İnşaatlar için YİBF değişiklikleri (müteahhit değişikliği, şantiye şefi değişikliği v.s.) için Seviye tespit tutanakları düzenlemek.

  9. Mal sahibi değişikliklerini yapmak ve sistemde bu verileri değiştirmek.


YAPI KULLANMA SERVİSİ:
Madde 11:

A)BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B) SORUMLULUK ALANI: Müdürün emir ve direktiflerinin, bu yönetmeliğin 2. Maddesinde belirtilen kanun ve yönetmelikler kapsamında vatandaş ve Resmi Kurum taleplerinin yerine getirilmesi.
C)GÖREV TANIMI: Bu yönetmeliğin 2. Maddesinde belirtilen kanun ve yönetmelikler ve 4708 Sayılı Yapı Denetimi Kanunu kapsamında, Vatandaş ve resmi kurumların biten binalarının onaylı proje ve eklerine uygun olarak planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin yapı kullanma izin belgesini düzenleyen hükümleri doğrultusunda Yapı Kullanma İzin Belgesinin düzenlenmesi ve talep sahibine verilmesidir.
D) GÖREVLER:

  1. Müdürün verdiği direktif ve talimatlar doğrultusunda çalışır.

  2. Belediyemiz sınırları içerisinde yapılan Yapı Denetimli ve Yapı Denetimsiz bütün binalarının planlı alanlar tip imar yönetmeliğinde tanımlandığı şekli ile Yapı kullanma izin belgesinin düzenlemesi için onay verilmesi.

  3. Yapı kullanma izin belgesi alacak olan talep sahiplerinin dilekçe ve ekindeki evrakların kontrolünün yapılması.

  4. Diğer müdürlüklerden ve Resmi kurumlardan gelen yazılara cevap verilmesi ve Yapı kullanma izin belgesi için gerekli olan bazı evrakların gerekli resmi kurumlardan (Kaymakamlık, Gediz elektrik, İZSU v.s.) yazı ile talep edilmesi.

  5. Yapı Denetimli inşaatlar için Yapı Denetim Firmasının Yapı denetimi Uygulama Esasları ve Yönetmeliği Eklerine istinaden düzenlediği Sertifikaların onaylanması, Yapı denetim sicillerinin verilmesi.

  6. Enerji kimlik belgelerinin her bina için alınmasını kontrol etmek

ARŞİV SERVİSİ:
Madde 12:
A) BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B)SORUMLULUK ALANI: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne bağlı olarak belediyemiz sınırları içerisinde olan bütün parsellerle ilgili oluşturulan arşiv oluşturulmasının müdür ve şefinin vereceği emir ve direktiflerin 657 Sayılı Devlet Memurları Kanunu, Arşiv yönetmeliği ve ilgili diğer kanun ve yönetmelikler kapsamında yerine getirilmesi.
C)GÖREV TANIMI: Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan bütün parseller için oluşturulan ve daha önce oluşturulmuş olan arşiv dosyalarının güncel tutulması, arşiv servisine zimmetlenen evrakların dosyalarına yerleştirilmesi ve dosyaların güvenliğinin sağlanmasıdır.
D)GÖREVLER:

  1. Müdürün verdiği direktif ve talimatlar doğrultusunda çalışır.

  2. Yeni işlem görmüş parsellere dosya oluşturulması.

  3. Arşiv servisine zimmetlenen evrakların arşiv dosyalarına eklenmesi.

  4. Belediyemiz müdürlüklerinde çalışan teknik personelin istediği arşivin müdürlüklerde çalışan arşiv görevlileri ile ulaştırılmasının sağlanması ve arşiv takip sistemine giriş yapılması.

  5. Arşiv dosyalarının iyileştirilmesinin yapılması.

  6. Arşiv Takip Sisteminin güncellenmesi.


NUMARALAMA SERVİSİ:
Madde 13:

A)BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B) SORUMLULUK ALANI: Müdür’ün emir ve direktiflerinin, Numaralama Yönetmeliği, 5216 sayılı kanun, 5442 sayılı İl İdare Kanunu, 4734 sayılı ihale Kanunu 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu ve İlgili diğer kanun ve yönetmelikler kapsamında yerine getirilmesi.
C)GÖREV TANIMI: Numaralama yönetmeliğine göre, numarataj belgesi ve numarataj krokisi olmak üzere numaralama çalışmaları yapmak ve bunları bilgisayar ortamına aktarmak, UAVT’ ye girmek.
D) GÖREVLER:

1. Müdür’ün verdiği direktif ve talimatlar doğrultusunda çalışır.

2. İlçemiz dahilinde meydan, bulvar, cadde ve sokaklara isim veya numara verilmesi, anılan yerler üzerindeki mevcut binalara kapı numarası verir, ruhsatlı yapılacak bina yerlerine numara tahsisini yapar.

3. Adres bilgi sisteminin kurulması için numaralama ile ilgili mahalle revizyon (güncelleştirme) çalışmaları yapar. Yapılan tüm bu çalışmaları bilgisayar ortamına aktarır.

4. Adrese dayalı nüfus kayıt sistemini oluşturur.

5. Müdürlüklerin ve vatandaşların talebi doğrultusunda taşınmazlarla ilgili adres, pafta ada ve parsel bilgilerini verir.



  1. Numaralama ve yapı tespitlerini veri ortamında oluşturur ve A.D.N.K. sisteminde günceller.

  2. Kendi faaliyet alanı ile ilgili yazışmalar yapar.

  3. Bağlı bulunduğu amirin vermiş olduğu benzer görevleri yerine getirir.

YAPI KONTROL SERVİSİ

Madde 14:

A)BAĞLI BULUNDUĞU MAKAM: Müdür
B) SORUMLULUK ALANI: Müdür’ün emir ve direktiflerinin, Numaralama Yönetmeliği, 5216 sayılı kanun, 5442 sayılı İl İdare Kanunu, 4734 sayılı ihale Kanunu 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu ve İlgili diğer kanun ve yönetmelikler kapsamında yerine getirilmesi.
C)GÖREV TANIMI:

1. Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı bina yapıldığının tespiti sonucunda,

Yapının fotoğrafı çekilerek 3194 Sayılı İmar Kanunun 32. maddesine göre Yapı Tatil zaptı düzenlenerek  mahalle muhtarına imzalatılıp bir nüshasının muhtara bir nüshasının da inşaata asılması
2.Ruhsat ve eki mimari projeye aykırı imalat yapanlar ile ruhsatsız inşaata başlayanlar hakkında ,tutulan yapı tatil zaptında belirlenen m2 büyüklüğü,yapının cinsi vb.kriterlere göre imar kanununun 42. Maddesine göre cezai işlemlerin karara bağlanması için encümene sevkinin sağlanması
3. Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapının uygun hale getirilmesi için bir ay süre verilir. Bu süre içinde uygun hale getirmediği takdirde 3194 Sayılı İmar Kanunun 32. maddesi gereği karar alınması için Encümene yazılması ve alınan Encümen Kararının vatandaşa tebligat ile bildirilmesi, 

4.Belediye Encümeninin almış olduğu yıkım kararının uygulanması için Belediye Fen İşleri Müdürlüğüne bildirilmesi


5.Ruhsatsız veya ruhsat ve eki projesine aykırı olarak inşa edilen yapılar için, İmar Kanunun 32.maddesine göre düzenlenen yapı tatil zaptı sonrasında verilen bir aylık süre içerisinde,gerekli ruhsat alınması gerçekleşmemişse veya ruhsata aykırılıklar giderilmemişse Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunulması
6.Ayrıca İmar Kanunun32. maddesine göre yapı tatil zaptı düzenlenmesinden sonra; süresi içinde aykırılığın giderilmesi veya ruhsat alınması durumunda da, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapma nedeniyle mühürlenen yapılar ile ilgili mühürün kaldırılması işlemini gerçekleştirmek

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
SON HÜKÜMLER
YÜRÜRLÜK:
Madde 15: Bu yönetmelik Aliağa Belediye Meclisince kabul edildikten sonra yayınladığı tarihte yürürlüğe girer.
YÜRÜTME
Madde 16: Bu yönetmelik hükümlerini Aliağa Belediye Başkanı yürütür
Selma ORHAN Bahar DENİZ Fuat ÖZER

Meclis Başkan Vekili Katip Üye Katip Üye
Yüklə 62,87 Kb.

Dostları ilə paylaş:




Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©muhaz.org 2024
rəhbərliyinə müraciət

gir | qeydiyyatdan keç
    Ana səhifə


yükləyin