Katipler : murat orhan-fatih türedi gelen üyeler
Yüklə 4,28 Mb.
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- 11. RESMİ KURUMLAR
- GELMEYEN ÜYELER
- 1. Tarım Alanından Çıkarılarak İmar Planına Alınması
10.1
Meclisce yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 12.06.2012 tarih ve 199 sayılı BMK ile Konya 1. İdare Mahkemesinin 07.03.2012 tarih ve 2011/392 Esas 2012/262 nolu kararı gereğince işlem yapılmasına karar verildiği tespit edilmiş olduğundan itirazların uygun olduğuna ve 4508 ada 1,2, 4509 ada 1 ve 3, 4510 ada 1 ve 2 nolu parsellerdeki taşınmazların mahkeme kararı doğrultusunda imar planına dahil edilmesine, ayrıca Konya yolundan güneye doğru ticari alanların arasında açılan 15 m.lik yolun 7 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna 10.2
Yapılan inceleme neticesinde Konya- Mersin Yolu Ticari alan fonksiyonlu alanda daha önce komisyonumuzca 4481 ,4511, 4515, 4516, 4517, 4518 nolu adaların güneyinden geçen servis geçen servis yoluna 4515 ada doğusunda kavşak mesafesini sağlayacak şekilde bir giriş açılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna ayrıca 4481 ada 4 parsel doğusundaki 7 m. Lik yolun kaldırılması ve 4481 ada 5 nolu parseldeki taşınmazın mevcut ruhsatlı akaryakıt ve LPG istasyonu fonksiyonunun yeniden plana işlenmesi taleplerinin uygun olduğuna 10.3
Yapılan inceleme neticesinde parselin batısında mevcut mülkiyet sınırlarının aynen korunmasının uygun olduğuna 10.4
Yapılan inceleme neticesinde, bahsedilen bölgenin üst ölçek plan kararlarına uygun olarak planlandığı görüldüğünden talebin reddine 10.5
Yapılan inceleme neticesinde söz konusu taşınmazın T3 fonksiyonlu ticari alan olması halinde, bu plan ile onaylanan plan notları gereğince özel okul yapılmasında sakınca olmadığı görülmüştür. Kanal ve park alanının plan bütünlüğü ve kurum görüşleri neticesinde değiştirilmesi mümkün olmadığı ve bu bölgede 18. madde uygulaması tamamlanmadığından taşınmazın parsel sınırları kesinleşmediğinden Emsal oranının 1,50 olması talebinin; komisyonumuzca bu bölgede Emsal oranının 0,50 den 1,00 e yükseltilmesi kararı bulunduğu göz önüne alınarak talebin reddine 10.6
* Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahipince taşınmazının tarım alanından çıkarılar imar planına dahil edilmesi talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde söz konusu taşınmazın imar planı sınırı dışında ve üst ölçek planlarda tarımsal niteliği korunacak alan olarak gösterildiği görüldüğünden; talebin reddine ; İmar işleri Komisyonu Raporu gereğince 1 Red, (C.EVCEN ) 5 Çekimser, (A.YILDIZ- M.YILMAZ – E.TURHAN-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 22 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-283 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Resmi Kurumlara ait itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 11. RESMİ KURUMLAR: 1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde 2 Adet Resmi Kurum taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir. 11.1
Meclisce Yapılan inceleme neticesinde Karayolları Genel Müdürlüğü 3. Bölge Müdürlüğü tarafından plan yapım aşamasında istenilen ve 11.10.2011 tarih ve 2/2250 sayılı yazı ile iletilen kurum görüşünde mevcut talep iletilmediğinden talebin reddine 11.2
Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Konya Mersin Yolu üzerinde önceki planlarda Akaryakıt İstasyonu o olarak gösterilen bu plan kararıyla T3 rumuzlu ticaret alanı olarak belirlenen bölgede daha önce Emsal 1,00 olan yapılaşma oranının bu plan kararlarıyla 0,50 ye düşürülmesine, itiraz edilmekte ve Akaryakıt İstasyonu fonksiyonunun plana işlenmesini talep etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde Emsal oranının plan notlarında belirlendiği şekliyle Akaryakıt İstasyonu fonksiyonunun plana işlenmesi amacıyla imar planı değişikliği yapılmasının uygun olduğuna 11.3
Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazda daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiğinden bahisle itiraz edilmekte olup, komisyonumuzca bu taşınmazın bulunduğu bölgede 4372 ada ve güneyinde 837 ada 3 parsel ile oluşan adanın T3 fonksiyonundan E=0,40 hmax=serbest olacak şekilde konut fonksiyonuna çevrilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılması uygun olduğuna, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine 11.4
Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazın bir kısmının imar sahasında yol ve park alanında bir kısmının imar dışı sahada kaldığından bahisle DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine 11.5
Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazın sağlık tesisi ve park alanında kaldığından bahisle DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine . 11.6
Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazların orman alanı ve park alanında kaldığından bahisle İl Özel İdaresi ve Jandarma Genel Komutanlığına tahsisli taşınmazlar olduğundan Resmi Kurum Alanına çevrilmesi talep edilmekte olup, Orman Alanı ile ilgili sınırların Orman Bakanlığınca onaylandığı ve onaylı sınırlar içinde değişiklik yapma yetkimiz bulunmadığından talebin reddine 11.7
Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazın bir kısmının imar sahasında park alanında bir kısmının imar dışı sahada kaldığından bahisle DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine 11.8
Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazların park alanı olan fonksiyonunun Ağaçlandırılacak Alan olarak değiştirilmesi talebinin reddine 11.9
Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazların park alanı olan fonksiyonunun Kanal olarak değiştirilmesi talebi DSİ’nin kanal projesi kesinleştiğinden ve bu projede sözkonusu taşınmazda kanal olmadığından talebin reddine ; 11.10
Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazların imar planında konut alanı olarak planlandığı daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiğinden bahisle itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine; İmar işleri Komisyonu Raporu gereğince 1 Red, (C.EVCEN ) 4 Çekimser, (E.TURHAN- M.YILMAZ – H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 23 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-284 Meclis gündemindeki diğer konuları görüşmek üzere 09.10.2012 gün ve saat:15.00’da Meclis Birleşiminin tekrar açılması için bugünkü birleşimi kapatıyorum. 08.10.2012 Kâmil UĞURLU Murat ORHAN Fatih TÜREDİ Meclis Başkanı Kâtip Kâtip
BELEDİYE MECLİS KARAR ÖZETİ MECLİS BAŞKANI : KÂMİL UĞURLU KATİPLER : MURAT ORHAN-FATİH TÜREDİ GELEN ÜYELER : NAFİZ NADİR NAS - RECEP OĞUZCAN -ALİ OSMAN CEVHER- SAMİ MANGIRCI- YUNUS GÖK- RAHİME AYDIN GÜL - SAMİ BAĞCI -HACI MEHMET ÖZTAŞ- MUSTAFA ÇOLAKOĞLU- HÜSEYİN GÖKDEMİR -HEDİYE YAVUZASLAN- SAMİ KARAPINAR- YAKUP ÇOŞGUN- CAFER BİNİCİ -MEHMET AKKUŞ - NAİM ÖZPINAR- KERİM GÖKHAN ŞANCI - ZEKERİYA YILDIZ –ALİ YILMAZ-ÖZKAN ALBAYRAK- AHMET ÖZMAYA- CELİL EVCEN- ENVER TURHAN -AYŞEGÜL YILDIZ- MEHMET SAÇLI- MEHMET YILMAZ GELMEYEN ÜYELER : ADEM TÖPLEK- MUSTAFA ALANYA- RECEP AFACAN TOPLANTI TARİHİ : 09.10.2012 TOPLANTI DÖNEMİ : OLAĞAN- EKİM 3. .BİRLEŞİM SAYI : 9 KARAR ÖZETLERİ KARAR-285 2. ETAP 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Tarım Alanından Çıkarılarak İmar Planına Alınması ile ilgili yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 1. Tarım Alanından Çıkarılarak İmar Planına Alınması 2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 22 Mülk sahibi; taşınmazlarının planda Tarımsal niteliği korunacak alan olarak gösterildiğini, etrafında imar planı ile yerleşim alanına alınan bölgelerin olması sebebiyle, imar planına dâhil edilmesini, bazı taşınmazların küçük bir bölümünün yol ve/ veya yerleşim alanı olarak plana dâhil edilmesinin mevcut bahçe ve müştemilatlarının kullanılamaz hale geleceğini bu sebeple taşınmazlarının tamamının imar planına alınmasını veya tamamen tarım alanı olarak bırakılmasını, planda yeni açılan çevre yoluna paralel olacak şekilde yerleşim alanı olarak imar planına dâhil edilmesini talep etmektedirler. 1.1
Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahipleri dilekçelerinde imar planına bitişik taşınmazlarının büyük kısmının tarım alanında kaldığını mevcut tesis ve müştemilatlarının bulunduğu kısmın ise yol ve konut alanı olarak planlandığını belirterek taşınmazlarının tamamının konut alanına dahil edilmesini veya mevcut binalar korunacak şekilde yolun kaydırılarak tamamının imar dışına alınmasını talep etmektedirler. Yapılan inceleme neticesinde taşınmazın kuzey batısından geçen yolun güneye kaydırılarak tamamının imar planı dışına alınmasının uygun olduğuna . Yüklə 4,28 Mb. Dostları ilə paylaş:
|