Katipler : murat orhan-fatih türedi gelen üyeler
Yüklə 4,28 Mb.
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- 6 Red ( Ö. ALBAYRAK, Z. YILDIZ, C. EVCEN, E. TURHAN, A.YILDIZ, S. BAĞCI) 1 Çekimser ( H. Mehmet ÖZTAŞ) oya karşılık 19 kabu
- 9. Köşe Kırığı ve Yola Terk
8.12.
Yukarıda listede belirtilen taşınmazın bulunduğu bölgenin imar planında KAKS:0,90 olan kullanım alanının arttırılarak E: 1,00 hmax. Serbest olmasını ve konut alanı olan fonksiyonunun T1 ticari alan olmasını talep etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin Emsal oranının arttırılması talebinin reddine, konut alanı fonksiyonunun T1 ticari alan olması amacıyla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna 8.13.
Yukarıda listede belirtilen taşınmazın bulunduğu bölgenin imar planında tamamına yakın bölümü park, okul alanı, sosyal tesis, spor alanı yol gibi donatı alanlarına ayrıldığı bölgede 18. Madde uygulaması yapılacak olsa dahi hisselerine düşecek parseller komşu diğer tapu maliklerine dağıtım yapıldıktan sonra arta kalan kısımlar verileceğinden toplu halde bulunan arsanın parçalanacağı ve toplu konut alanı olarak planlama yapılamayacağı belirtilerek mağduriyetlerinin giderilmesini talep etmektedirler. Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazların bu plan kararlarıyla imar planına dahil edildiği ancak bu alanda donatılara ayrılan bölümün hemen hemen tamamının bu parsellerde karşılandığı bu sebeple taşınmaz sahibinin mağduriyetinin giderilmesi amacıyla; 275 ada 2 nolu parselin içinde bulunan resmi kurum alanının yarısı sağlık tesisi diğer yarısı resmi kurum olmasına 211 ada 3 nolu parsel alanı içindeki sağlık tesisi alanının ise Emsal 0,90 hmax.serbest olacak şekilde konut alanı olarak plan değişikliğinin yapılmasının uygun olduğuna 8.14.
Yukarıda listede belirtilen taşınmazların bulunduğu bölgede, komşu parsellerle şuyulandırma oluştuğu, bu sebeple artık parseller oluşacağı, taşınmazların doğusundaki yolun mevcut tesislere zarar vereceği, 3396 ada 1 parseldeki taşınmazın dondurulmuş sanayi Bölgesi fonksiyonunun konut alanı olarak değiştirilmesi, 3394 ada 23 parselde bulunan Ticari alan fonksiyonlu taşınmazın dondrurulmuş sanayi alanına dahil edilmesi, 3392 adada bulunan doğalgaz hattının planda işlenmesi talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde yukarıda belirtilen taşınmazların bulunduğu bölgede 3392 ve 3393 adaların doğusundan geçen 15 m. Lik yolun mülkiyet sınırı korunacak şekilde doğuya kaydırılmasına, 3391 ve 3392 adaların mülkiyet sınırları korunarak 277 ada 17 parselle şuyulandırmanın kaldırılması amacıyla plan değişikliğinin yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine 8.15.
Yukarıda belirtilen itiraz sahibince Kent Merkezinin kuzeyiyle Şehir Merkezinin birbirine bağlanması amacıyla Molla Fenari Caddesinin Demir yolu ve Atatürk Caddesi altından Alt geçitle yapılan bağlantının Kılbasan Yolu tarafına çevrilmesi talebi için İmar Komisyonunun ; Alt geçidin çıkış yönünün Kılbasan yolu tarafına çevrilerek bu yolun 1618-199-198-197-1072-1073-1925-1944 ve 1866-177-181-185-189-1869-925 adalar arasındaki 15m’lik yolun 20m’ye çıkarılması ve bu güzergah üzerinde bulunan adaların ön bahçe mesafelerinin 0m olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılması yönündeki raporu hakkında Belediye Başkanı Kamil UĞURLU tarafından verilen ve talep konusu alanın imar planındaki mevcut durumunun muhafaza edilmesi yönündeki önergenin, 4 red ( Ö.ALBAYRAK, Z. YILDIZ, C.EVCEN, E. TURHAN) 1 Çekimser (H. Mehmet ÖZTAŞ) oya karşılık 21 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla kabul edilmesi sonucu reddine; Meclisce yapılan inceleme neticesinde 6 Red ( Ö. ALBAYRAK, Z. YILDIZ, C. EVCEN, E. TURHAN, A.YILDIZ, S. BAĞCI) 1 Çekimser ( H. Mehmet ÖZTAŞ) oya karşılık 19 kabul oy ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi. Not: N. Nadir NAS, Y. GÖK, S. KARAPINAR, konu kendilerini ilgilendirdiğinden oylamaya katılmamışlardır. İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince, 6 Red, ( Ö.ALBAYRAK-Z.YILDIZ-C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ-S.BAĞCI ) 1 Çekimser ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 19 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-293 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Köşe Kırığı ve Yola Terk ile ilgili yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 9. Köşe Kırığı ve Yola Terk 2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 54 Mülk sahibi planda yapılan yol genişlemeleri ve ada köşelerinde yapılan kırıklar sebebiyle oluşan yola terkler nedeniyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; bölge içerisinde yapılan yol genişlemeleri sebebiyle oluşan yola terklerin kaldırılması, yolun eski haliyle korunması, ada köşelerinde yapılan kırıklar sebebiyle terk oluşması sebebiyle itiraz etmişler ve taşınmazlarının eski haliyle korunmasını talep etmişlerdir. 9.1.
Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları İmar İşleri Komisyonunca incelenerek taleplerin reddine 9.2.
Yukarıda bahsedilen taşınmazların daha önce parselinde köşe kırığı bulunduğundan itirazın uygun olduğuna parsellerin mevcut sınırlarının korunmasına ve 4290 ada 1 nolu parseldeki köşe kırığının bina korunacak şekilde plan tadilatı yapılmasına 3489 ada 12 nolu parselde köşenin korunmasına ancak yola terkin devamına 9.3.
Yukarıda bahsedilen taşınmazların daha önce parselinde köşe kırığı bulunduğundan itirazların uygun olduğuna parsellerin mevcut sınırlarının korunmasına yola terk olan taşınmazların parsel sınırları korunacak şekilde plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna ancak 3372 ada 2 , 3370 ada 3 ve 3302 ada 4 nolu parseller ile ilgili köşe kırığının ve yola terkin kaldırılması talebinin reddine Yüklə 4,28 Mb. Dostları ilə paylaş:
|