Katipler : murat orhan-fatih türedi gelen üyeler
Yüklə 4,28 Mb.
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- 1 Çekimser
- 2. 62 ada
- 3. Park ve Spor Alanları
- Çekimser
- 4. Açık Cezaevi Bitişiği Resmi Kurum Alanı olarak Planlanan Bölge
- 5. Eski Plana Dönmesi
1.2
Yukarıda belirtilen dilekçelerdeki taşınmazların planda Tarımsal niteliği korunacak alan olarak gösterildiğini, etrafında imar planı ile yerleşim alanına alınan bölgelerin olması sebebiyle, imar planına dâhil edilmesini, planda yeni açılan çevre yoluna paralel olacak şekilde yerleşim alanı olarak imar planına dâhil edilmesini talep etmektedirler. Sözkonusu taşınmazların mevcut üst ölçek plan kararları, plan bütünlüğü doğrultusunda imar planına dahil edilmesi taleplerinin redine ; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince ; 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.
2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 7 Mülk sahibi Yakutkent olarak bilinen 62 ada 12 parselde fiili duruma aykırı imar planı kararı getirildiği, mevcut durumda zemin + 9 kat olarak ruhsatlı ve yapı kullanma izin belgesi bulunan konutların planda göz ardı edildiği, planda getirilen yapılaşma karlarının mevcut duruma uygun olarak değiştirilmesini talep etmektedirler. Ayrıca aynı ada 15 nolu parselde bulunan mevcut akaryakıt istasyonunda da eski plan koşullarının devam ettirilmesi talep edilmektedir.
Meclisce yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 62 adayı kapsayan imar planının Konya 1. İdare Mahkemesinin 2010/127 Esas ve 2012/654 Karar nolu kararı ile 13.06.2012 tarihinde iptal edildiği, idaremize 10.07.2012 tarihinde planların askı süresi içinde tebliğ edildiği bu sebeple bu bölgede mahkeme kararı doğrultusunda işlem yapılması amacıyla Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 236 sayılı kararı bulunduğundan plan ile ilgili değerlendirmenin ayrıca yapılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ; 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-287 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Park ve Spor Alanlarına yapılan itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 3. Park ve Spor Alanları 2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 3 Mülk sahibi planda yeşil alan olarak gösterilen bölgelerde taşınmazlarının bulunması sebebiyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; aşağıdaki listede belirtilen mülk sahipleri planda taşınmazlarının park alanı ve spor alanı olarak ayrılmasına itiraz etmişler ve taşınmazlarının konut alanına, ticari alana çevrilmesi gibi taleplerle plana itiraz etmişlerdir. 3.1.
Yukarıda belirtilen taşınmaz sahibi taşınmazının tamamının spor alanı olarak planlandığını, taşınmazının kısıtlı hale getirildiğini belirterek spor alanından çıkarılmasını talep etmektedir. Meclisce yapılan inceleme neticesinde, planda spor alanı olarak ayrılan kısmın batı tarafına 1500 m2 büyüklüğünde TAKS : 0,30 KAKS : 0,90 Ayrık nizam 3 kat yapılaşma koşullarında konut alanı planlanmasına, doğusunda bulunan 7 m.lik yolun kapatılarak 3551 ada ile birleşecek şekilde kalan kısmın spor alanı olarak plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna ve spor alanı olarak bırakılan kısmın belediyemize bedelsiz devredilmesine 3.2
Yukarıda belirtilen taşınmaz sahibince taşınmazlarının park alanı olarak planlanan kısmının konut alanına dahil edilmesi talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazların bu plandan önce getirilen plan koşullarıyla da bir kısmının park alanı olarak planlandığı görüldüğünden talebin reddine 3.3
Yukarıda belirtilen taşınmaz sahibince Bifa Bisküvi Fabrikasına giden hattın Botaşın ana hattı gibi plan işlendiği ve bu sebeple büyük kısmının park alanına dahil edilmesi sebebiyle itiraz edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen hattın Botaşın ana boru hattı olmadığı, normal iletim hattı olması sebebiyle bu hattın geçtiği bölgelerde yeşil alanın azaltılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince ; 3 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ-C.EVCEN-A.YILDIZ ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.
2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 6 adet Mülk sahibi plan ile getirilen yeni değişiklikleri istemeyerek plana itiraz etmişlerdir.
Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahiplerince taşınmazlarının tarımsal niteliği korunacak alandan çıkarılarak, resmi kurum alanına dahil edilmesine itiraz edilmekte ve tarım alanı olarak plan dışına çıkarılması talep edilmektedir. Meclisce yapılan inceleme neticesinde, söz konusu taşınmazların Karaman Açık Cezaevi mülkiyet sınırları korunacak şekilde resmi kurum alanından çıkarılmasının ve yeniden tarımsal niteliği korunacak alan olacak şekilde plan tadilatı yapılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ; 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi. KARAR-289 Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında Eski Plana Dönmesi için yapılan itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 5. Eski Plana Dönmesi 2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 8 adet Mülk sahibi plan ile getirilen yeni değişiklikleri istemeyerek plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; aşağıdaki listede belirtilen mülk sahipleri planda taşınmazlarının daha önceki imar durumuna geri çevrilmesi talepleriyle plana itiraz etmişlerdir. 5.1
Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahipleri, 2. Etap Revizyon ve İlave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile mağdur edildiklerini belirterek plana itiraz etmektedirler. Meclisce Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgelerde bu plan koşullarıyla getirilen her hangi bir değişiklik bulunmadığından ve mağduriyet sözkonusu olmadığından talebin reddine 5.2.
Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahibi 3309 ada 1 nolu parselde bulunan taşınmazın park alanı ile bu plan ile ortaöğretim alanına çevrilmesine itiraz etmekte, ayrıca kendi taşınmazı ile ilgili köşe kırığı sebebiyle oluşan yola terke itiraz etmektedir. Meclisce Yapılan inceleme neticesinde plan da belirlenen köşe kırıklarının şehircilik esasları, planlama ilkeleri ve ulaşım planlama kriterleri gereğince taşıtların dönüş anında görüş açısını rahatlatmak amacıyla konulması gerektiğinden ve ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunun Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliği gereğince nüfus büyüklükleri gözönüne alınarak plan üzerinde yeterli büyüklükte eğitim tesisi alanı ayrılması gerektiği dikkate alınarak talebin reddine Yüklə 4,28 Mb. Dostları ilə paylaş:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||