REZULTATE ALE PLANULUI URBANISTIC GENERAL ACTUALIZAT
Teritoriul administrativ al Comunei Chibed are o suprafaţă de 3719,4 ha - din care suprafaţa agricolă 2409,21 ha şi fond forestier 924,93 ha.
Vatra satului are o formă tentaculară, ea se întinde de-a lungul DN 13 A, pe malul drept al râului Târnava Mică. Localitatea este străbătută de câteva pârâiaşe dinspre partea nord-vestică a teritoriului localităţii cum sunt: pârâul Szilas , pârâul Uron , Kokenyes şi Tabika. O parte din localitate este aşezată pe malul stâng al râului Târnava Mică, dezvoltată haotic pe Jegverem şi Suru.
Mare parte a localităţii Chibed este construit pe cele două laturi al drumului naţional DN 13 A, Miercurea Ciuc- Sovata- Bălăuşeri- DN 13- E 60 cu o circulaţie foarte intensă. Localitatea dispune de o haltă de cale ferată de pe linia secundară 307 Blaj- Târnăveni- Praid. Aeroportul cel mai apropiat este în Municipiul Târgu Mureş.
Conform concepţiilor moderne planul de dezvoltare a localităţii trebuie să fie coordonată cu programul de dezvoltare a localităţilor invecinate. Conform prevederilor PUG-ului Comuna Chibed se dezvoltă datorită apropierii de oraşul balnear de împortanţă naţională Sovata care preia o parte din forţa de muncă din localitate şi produsele alimentare din zonă şi o parte din turişti care vizitează sau primesc tratamente balneare pot fi cazaţi în Chibed, dezvoltându-se turismul rural. Astfel condiţiile cadrului natural şi amplasarea au determinat atât relaţiile în teritoriu cât şi dezvoltarea în sine a localităţii.
Deoarece este de aşteptat să apară o serie de proiecte finanţate din fonduri structurale UE în perioada 2007 – 2013 , modificările PUG-lui tratează în mod specific următoarele aspecte:
-
Zona de locuinţe, inclusiv zona pentru locuinţe sezoniere ( case de vacanţă),
-
Zona pentru activităţi turistice şi de recreere, inclusiv construcţii aferente,
-
Zona pentru activităţi de agrement şi sport, inclusiv construcţii aferente,
-
Zona unităţilor de producţie,
-
Zona pentru instituţii şi dotări publice,
-
Zona pentru dotări şi servicii de interes public,
-
Zona dotărilor pentru culte,
-
Zona spaţiilor verzi,
-
Zona pentru gospodărie comunală,
-
Zona construcţiilor aferente lucrărilor tehnico-edilitare,
-
Zona aferentă transportului rutier,
In acest sens au fost modificate suprafeţele anumitor zone funcţionale cuprinse în intravilan mărând suprafaţa totală a intravilanului din localitatea Chibed la 592,6 ha faţă de 495,6 ha, iar pentru Bozeni de la 21,1 ha la 63 ha, conform PUG-ul existent. Zonele funcţionale ale căror suprafaţă a fost modificată conform PUG actualizat sunt prezentate în Tabelul nr. 3.2.1.
Tabel nr. 3.2.1.
Comuna Chibed
Nr.
crt.
|
ZONE FUNCŢIONALE
|
EXISTENT
|
PROPUS
| |
Suprafaţa
-Ha-
|
%
din total
intravilan
|
Suprafaţa
-Ha-
|
%
din total
intravilan
|
1.
|
LOCUINŢE ŞI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE
- trup localitatea principală (pe malul drept)
- trup “jegverem” (pe malul stâng)
|
99,84
99,04
0,80
|
59,78
59,30
0,48
|
100,80
100,00
0,42
|
52,69
52,27
0,42
|
2.
|
UNITĂŢI CU CARACTER INDUSTRIAL ŞI DEPOZITARE
- trup localitate
- trup balastieră
|
3,42
2,90
0,52
|
2,05
1,74
0,31
|
4,40
3,95
0,45
|
2,30
2,06
0,24
|
3.
|
UNITĂŢI AGROZOOTEHNICE
|
0,05
|
0,03
|
-
|
-
|
4.
|
INSTITUŢII ŞI SERVICII DE INTERES PUBLIC
|
0,85
|
0,50
|
1,40
|
0,73
|
5.
|
CĂI DE COMUNICAŢII ŞI TRANSPORT
din care: - rutier a) trup localitate
b) trup jegverem
- feroviar a) trup localitate
|
18,65
15,05
1,04
2,56
|
11,17
9,01
1,00
1,53
|
24,13
20,06
1,51
2,56
|
12,61
10,49
0,78
1,34
|
6.
|
SPAŢII VERZI, SPORT, AGREMENT, PROTECŢIE
în localitatea principală
trup jegverem-suru (malul stâng)
trup zona de agrement
|
1,33
1,33
|
0,80
0,80
|
12,70
2,70
10,00
|
6,63
1,41
5,22
|
7.
|
CONSTRUCŢII TEHNICO – EDILITARE
|
4,28
|
2,56
|
4,32
|
2,26
|
8.
|
GOSPODĂRIE COMUNALĂ, CIMITIRE
|
3,90
|
2,32
|
3,66
|
1,87
|
9.
|
ALTE ZONE:
-teren agricol-rezervă pt. locuinţe, case de vacanţă
-trup localitatea principală
-trup “Jegverem”
b) -ape curgătoare
|
38,03
29,14
31,99
6,04
0,28
|
22,77
17,30
19,15
3,62
0,17
|
42,87
55,05
35,60
7,27
0,30
|
22,41
28,10
18,61
3,80
0,16
|
TOTAL INTRAVILAN
|
167,00
|
100,00
|
191,32
|
100,00
|
din care: - trup localitatea principală
trup “Jegverem-Suru”
trup “Bucla Târnavei” (balastieră)
trup – zona de agrement
trup staţie de epurare
|
158,60
7,88
0,52
-
-
|
94,97
4,72
0,31
-
-
|
172,30
8,07
0,52
10,00
0,40
|
90,07
4,22
0,27
5,23
0,21
|
|
|
|
|
|
|
|
De la PUG actualizat sunt aşteptate următoarele rezultate:
-
modificarea zonelor funcţionale prin mărirea suprafeţei zonelor pentru locuinţe individuale, a spaţiilor verzi naturale sau amenajate şi a zonelor destinate pentru turism, agrement, sport
-
modificări ale infrastructurii de transport , respectiv amenajări de noi drumuri,
-
amenajarea intersecţiilor problematice între străzile şi DN 13 A, amenajări de trasee pietonale, amenajarea de parcaje în toate zonele funcţionale
-
modificări ale infrastructurii tehnice, în special aprovizionării cu apă, a retelelor de canalizare , inclusiv epurarea apelor uzate
-
modificări în gestionarea deşeurilor prin asocierea la sistemul de management integrat al deşeurilor la nivel judeţean sau zonal, inchiderea depozitelor neconforme existente în 2009 şi ecologizarea depozitelor pe baza unor documentaţii avizate de APM
-
modificări în eficienţa energetică a clădirilor existente şi a clădirilor noi, respectiv lucrări de reabilitare, pentru asigurarea comfortului termic,
-
modificări în consolidarea economiei locale, respectiv promovarea activităţilor legate de turismul durabil şi oferirea de servicii de calitate în domeniul turismului, declararea ca atare şi restaurarea monumentelor istorice existente pe teritoriul administrativ
-
modificări ale comportamentului personal şi al comunităţii , respectiv intensificarea utilizării transportului public, colectarea selectivă a deşeurilor
-
modificări ale acţiunilor autorităţilor publice locale, respectiv acordare de fonduri pentru îmbunătăţirea serviciilor de utilitate publică
Obiectivele şi priorităţile relevante propuse în documentele conceptuale naţionale şi internaţionale existente au fost folosite de echipa SEA la compilarea unui set de obiective de referinţă în domeniul mediului şi al protecţiei sănătăţii.
Dostları ilə paylaş: |
