SERVICIUL URBANISM
Serviciul urbanism, funcţionează în baza Legii nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, a Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Locuinţelor nr. 839/2009, a Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare.
Serviciul urbanism, este condus de un şef de serviciu şi se subordonează Arhitectului şef.
Serviciul urbanism, are următoarele atribuţii:
-
avizează documentaţiile de urbanism şi de amenajare a teritoriului şi eliberează certificate de urbanism;
-
verifică conţinutul documentelor depuse pentru eliberarea certificatului de urbanism;
-
determină reglementările din documentaţiile de urbanism, respectiv a directivelor cuprinse în planurile de amenajare a teritoriului, legal aprobate, referitor la imobilul pentru care se solicită certificatul de urbanism;
-
analizează compatibilitatea scopului declarat pentru care se solicită emiterea certificatului de urbanism cu reglementările din documentaţiile urbanistice legal aprobate;
-
formulează condiţiile şi restricţiile specifice amplasamentului, obligatorii pentru proiectarea investiţiei;
-
stabileşte avizele şi acordurile legale necesare autorizării;
-
verifică existenţa documentului de plată a taxei pentru eliberarea certificatului de urbanism;
-
în vederea eliberării autorizaţiilor de construire verifică documentele depuse, sub aspectul prezentării tuturor actelor necesare autorizării, conform prevederilor legale;
-
restituie documentaţia incompletă, cu menţionarea în scris a datelor şi elementelor necesare pentru completarea documentaţiei;
-
redactează şi prezintă spre semnare autorizaţiile de construire/desfiinţare;
-
înregistrează autorizaţiile şi certificatele de urbanism emise într-un registru în ordinea în care sunt emise;
-
ştampilează autorizaţiile de construire şi documentaţiile aferente potrivit prevederilor Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
-
întocmeşte şi eliberează certificate de urbanism şi autorizaţii de construire cu respectarea prevederilor legale şi cu respectarea documentaţiilor de urbanism aprobate;
-
actualizează taxa de autorizare şi asigură încasarea acesteia la finalizarea lucrărilor pentru care s-au eliberat autorizaţii de construire;
-
participă împreună cu specialiştii Oficiului Judeţean de Cadastru, Geodezie şi Cartografie Bistriţa-Năsăud, la stabilirea limitelor teritoriale ale municipiului Bistriţa, precum şi la delimitarea intravilanelor localităţilor componente;
-
asigură trasarea aliniamentelor reţelelor de drumuri prevăzute în planurile urbanistice;
-
conduce evidenţa nomenclatorului stradal al municipiului Bistriţa şi localităţilor componente;
-
atribuie numere la imobile;
-
urmăreşte îmbunătăţirea continuă a aspectului municipiului şi a localităţilor componente, din punct de vedere urbanistic;
-
face propuneri privind atribuirea în proprietate a terenurilor aferente apartamentelor cumpărate din fondul locativ de stat şi imobilelor cumpărate conform legii şi le prezintă în Comisia municipală de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor;
-
participă la recepţia la terminarea lucrărilor pentru construcţiile executate în baza unor autorizaţii de construire, întocmindu-se procese verbale de recepţie la terminarea lucrărilor în vederea înscrierii construcţiilor în evidenţele de carte funciară;
-
semnează procesele-verbale de recepţie pentru clădirile executate potrivit Legii nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi transmite Serviciului public municipal „Direcţia Venituri", în vederea înregistrării clădirilor în evidenţele fiscale şi determinării impozitului pe clădiri;
-
la finalizarea termenului de execuţie a lucrărilor de construire, dar nu mai târziu de 15 zile de la data la care expiră autorizaţia de construire, stabileşte taxa datorată de către persoana care a obţinut autorizaţia de construire, pe baza valorii reale a lucrărilor de construcţie, conform prevederilor legale şi colaborează cu Serviciului public municipal „Direcţia Venituri", în vederea încasării acesteia;
-
în cazul în care apreciază că valoarea reală declarată a lucrărilor este subevaluată în raport cu alte lucrări similare, sesizează de îndată, dar nu mai târziu de 15 zile, Serviciului public municipal „Direcţia Venituri", în vederea efectuării inspecţiei fiscale în condiţiile Codului de procedură fiscală, pentru verificarea concordanţei dintre valoarea reală a lucrărilor declarate pentru regularizarea taxei şi înregistrările efectuate de contribuabil în evidenţa contabilă;
-
colaborează cu Poliţia comunitară în vederea asigurării disciplinei în construcţii pe teritoriul municipiului Bistriţa;
-
face propuneri privind încadrarea terenurilor pe zone, în vederea stabilirii impozitului pe acestea;
-
transmite anual datele solicitate de către Institutul Naţional de Statistică cu privire la autorizarea lucrărilor de construcţii de locuinţe;
-
analizează cererile depuse de către cetăţenii municipiului Bistriţa cu privire la restituirea terenurilor din intravilanul municipiului Bistriţa;
-
întocmeşte lucrările privind atribuirea sau schimbarea de denumiri, pentru parcuri, pieţe, cartiere, străzi, staţiile mijloacelor de transport din municipiu, precum şi alte obiective de interes local, potrivit reglementărilor legale;
-
colaborează cu Direcţia Patrimoniu în vederea elaborării proiectelor de hotărâri pentru concesionări de terenuri.
Principalele activităţi pe anul 2012:
-
coordonarea activităţii de urbanism şi amenajarea teritoriului - Planuri
Urbanistice Zonale, sau Planuri Urbanistice de Detaliu şi prezentarea acestora în şedinţele de Consiliu local;
-
emiterea a 1929 (2068 în 2011) certificate de urbanism, pentru lucrări de
construcţii, parcelare terenuri, acte notariale, credite bancare, informări asupra reglementarilor şi servituţilor asupra terenurilor, întocmirea de studii de fezabilitate etc. pentru imobile din localităţile componente ale municipiului Bistriţa;
-
emiterea a 1109 (1195 în 2011) autorizaţii de construire, pentru realizare
case de locuit, blocuri de locuinţe, case de vacanţă, anexe gospodăreşti, spaţii comerciale, spaţii de producţie, spaţii de alimentaţie publică, utilităţi, pentru imobile din localităţile componente ale municipiului Bistriţa;
-
emiterea a 22 autorizaţii de desfiinţare pentru locuinţe vechi şi unele spaţii
cu altă destinaţie;
-
au fost verificate şi însuşite 239 (291 în 2011) procese-verbale de recepţie la
terminarea lucrărilor, în vederea înscrierii construcţiilor executate în baza unor autorizaţii de construire în evidenţele de carte funciară; au fost verificate şi însuşite 12 (16 în 2011) procese verbale privind stadiul fizic al realizării construcţiilor
-
emiterea a 595 (627 în 2011) certificate de nomenclatură stradală şi număr
de imobil pentru construcţii existente sau nou edificate;
-
au fost atribuite 2 denumiri de străzi nou create prin planurile urbanistice
zonale;
-
S-au înaintat propuneri către Prefectura Judeţului Bistriţa-Năsăud de
atribuire în proprietate a terenurilor aferente caselor cumpărate din fondul locativ de stat pentru un număr de 3 case de locuit. S-au înaintat propuneri către Prefectura Judeţului Bistriţa-Năsăud de atribuire în proprietate a terenurilor aferente apartamentelor cumpărate din fondul locativ de stat pentru un număr de 17 apartamente
-
a fost recepţionat Planul Urbanistic de Detaliu „Centru rezidenţial destinat
persoanelor vârstnice în localitatea Sigmir,”- municipiul Bistriţa.
-
informare zilnica a cetăţenilor cu privire la regulamentele de urbanism şi
condiţiile de autorizare a construcţiilor;
-
informarea publica a cetăţenilor cu privire la emiterea certificatelor de
urbanism şi autorizaţiilor de construire emise prin afişarea lunară a acestora pe site-ul primăriei;
-
raportarea lunara Institutului Naţional de Statistică cu privire la construcţiile
de locuinţe finalizate şi numărul de autorizaţii emise;
Faţă de anul 2011, numărul de autorizaţii de construire eliberate a scăzut de la 1195 la 1109.
Cele mai multe autorizaţii de construire s-au eliberat pentru realizarea de branşamente şi extinderi ale reţelelor de utilităţi, un număr de 237 autorizaţii de construire.
Pentru realizarea unor locuinţe individuale s-au eliberat un număr de 117 autorizaţii de construire, pentru locuinţe colective s-au eliberat un număr de 5 autorizaţii de construire, pentru case de vacanţă pe terenuri situate în extravilanul municipiului Bistriţa s-au eliberat un nr. de 28 autorizaţii de construire, pentru spaţii comerciale, prestări servicii şi spaţii de producţie s-au eliberat un nr. de 23 autorizaţii de construire, pentru reabilitări şi extinderi de locuinţe s-au eliberat un nr. de 42 autorizaţii de construire şi pentru alte categorii de construcţii s-au eliberat un nr. de 657 autorizaţii de construire.
Zilnic, un inspector din cadrul serviciului, sau doi inspectori, atunci când este cazul, sunt prezenţi la centrul de relaţii cu publicul în vederea preluării documentaţiilor care se depun în domeniul construcţiilor şi urbanismului. De asemenea, aceştia oferă informaţii din domeniul de activitate, cetăţenilor, la centrul de relaţii publice.
Printre obiectivele majore pentru anul 2013 se numără:
General al municipiului Bistriţa
-
analizarea şi comunicarea modului de soluţionare a solicitărilor cetăţenilor
privind modificarea unor reglementări din Planului Urbanistic General, cu privire la extinderea intravilanului, modificarea funcţiunilor anumitor zone etc.
-
organizarea în parteneriat cu Ordinul Arhitecţilor din România a unui concurs
de soluţii pentru Amenajare şi modernizare Pieţii Centrale din municipiul Bistriţa
Dostları ilə paylaş: |
