b. Proje, bir ülkede iç kaynaklarca sağlanan olanaklarla uyum içinde olmalıdır.
c. Proje, uygulama aşamasında iç ve dış koşullarda oluşabilecek değişikliklere uyum sağlayacak özelliklere sahip olmalıdır.
d. Proje, açık, kesin ve anlaşılır olmalı, genel ve yuvarlak sözler taşımamalı, mümkün olduğu kadar rakam, sayı ve grafik ile ifade edilmelidir.
d. Proje, açık, kesin ve anlaşılır olmalı, genel ve yuvarlak sözler taşımamalı, mümkün olduğu kadar rakam, sayı ve grafik ile ifade edilmelidir.
e. Projenin uygulayıcılar tarafından benimsenmesi de önemlidir. Eğer uygulayıcılar projeyi benimsememişlerse başarıya ulaşılması mümkün değildir.
f. Proje, izleme ve denetim olanağı vermelidir.
İşletme yatırım politikası, sermaye kaynaklarını rasyonel kullanmak amacı ile yatırıma konu olan tesislerin seçimi, uygulanması veya uygulanmaması hakkındaki işletme kararlarıdır.
İşletme yatırım politikası, sermaye kaynaklarını rasyonel kullanmak amacı ile yatırıma konu olan tesislerin seçimi, uygulanması veya uygulanmaması hakkındaki işletme kararlarıdır.
Yatırım politikası, işletme araçlarının amaçlanan hedefe uygun olarak kullanıma hazır kılınmasını sağlayan düzenleyici bir süreçtir.
Yatırım politikası, işletme araçlarının amaçlanan hedefe uygun olarak kullanıma hazır kılınmasını sağlayan düzenleyici bir süreçtir.
Yatırım politikası, geleceğe yönelik uzun süreli kararların alınmasını gerekli kılar.
İşletme yatırım politikası, finansal yönetim ilkelerine göre, geleceğe yönelik tesislerin seçim kararları biçiminde nitelendirilmelidir.
Yatırım politikası, finans politikasının alt kısmıdır.
İşletmelerde finansman yöneticilerinin temel işlevleri;
İşletmelerde finansman yöneticilerinin temel işlevleri;
İşletmeye gerekli fonların nasıl ve nereden sağlanacağı,
Sağlanan bu fonların nasıl ve nerelerde kullanılacağı, konularında karar vermektir.
a- Yatırım Harcamalarının Tutarı
a- Yatırım Harcamalarının Tutarı
b- Yatırımın Yıllık İşletme Gelirleri (Nakit Girişleri)
c- Yatırımın Ekonomik Ömrü
d- Yatırımın Hurda Değeri
Bir işletmenin yatırım tutarı, sabit sermaye harcamaları tutarı ve faaliyet dönemindeki işletme sermayesi ihtiyacı toplamından oluşmaktadır.
Bir işletmenin yatırım tutarı, sabit sermaye harcamaları tutarı ve faaliyet dönemindeki işletme sermayesi ihtiyacı toplamından oluşmaktadır.
Yatırımdan faaliyet döneminde sağlanacak gelirler yani nakit girişleri, yatırımın ekonomik ömrü boyunca sabit kalmayıp, genellikle yıldan yıla farklılıklar göstermektedir.
Yatırımdan faaliyet döneminde sağlanacak gelirler yani nakit girişleri, yatırımın ekonomik ömrü boyunca sabit kalmayıp, genellikle yıldan yıla farklılıklar göstermektedir.
Yatırım projesinin hazırlanması ve değerlendirilmesinde, bu durumun dikkate alınması önem taşımaktadır.
Yatırım nedeniyle işletmeden bir veya birkaç dönem nakit çıkışı olmakta, nakit girişleri daha sonraki işletme döneminde gerçekleşmektedir.
Sağlanan nakit girişleri, dönemler itibariyle sabit, artan, azalan veya bu şekillerin karışımı olabilmektedir.
Yatırımın fiziki ömrü ile ekonomik ömrü genellikle birbirinden farklı olur.
Yatırımın fiziki ömrü ile ekonomik ömrü genellikle birbirinden farklı olur.
Çünkü ekonomik ömür; bir yatırımın faydalı olarak üretimde bulunabileceği süreyi, fiziki ömür ise; teknik iş ve faaliyetlerin yerine getirilerek fiilen üretimde bulunulacak süreyi kapsamaktadır.
Makine, teçhizat vb. gibi yatırımlarda, makinenin hurda değeri, makine satıldığında gelecek para olmaktadır.
Makine, teçhizat vb. gibi yatırımlarda, makinenin hurda değeri, makine satıldığında gelecek para olmaktadır.
Hurda değerin kârlı bir şekilde satılması durumunda (hurda değer, genellikle muhasebe kayıtlarında görülen değerinin üzerinde bir bedelle satılacağından) ödenmesi gereken vergilerin düşülmesi gerekmektedir.
Genel ve karmaşık bir yapı gösteren yatırım konusu nispeten kolay çözülebilen kısmî sorunlara ayrılmak suretiyle sadelik kazanmaktadır.
Genel ve karmaşık bir yapı gösteren yatırım konusu nispeten kolay çözülebilen kısmî sorunlara ayrılmak suretiyle sadelik kazanmaktadır.
Genel nitelikteki yatırım sorununun parçalara ayrılması ile daha geçerli tahminler yapılabilmektedir.
Yatırım kararlarını etkileyen faktörlerin unutulması veya gereğinden fazla önemsenmesi olasılığı ortadan kalkmaktadır.
Yatırım araştırmalarının çok yönlü olarak yapılması sağlanmaktadır.
