Dərs vəsaiti Azərbaycan Respublikası təhsil nazirinin 25 fevral 2010-cu IL tarixli 235

Mənzillərin  (evin)  alınması  üçün  kredit  və  ya  ipoteka 
krediti.  Ən  bahalı  və  ən  uzunmüddətli  kreditdir  (20  ilə  kimi). 
Buna baxmayaraq, bu kredit növü də avtomobil kreditində olduğu 
kimi girovla tam təmin edilmişdir. Bank mənzilin dəyərinin 70%-
dən  artıq  məbləğə  kredit  vermir.  Asanlıqla  qeyd  etmək  olar  ki, 
geniş ehtiyatlı uzunmüddətli kredit verilmə bazarında lider xarici 
banklardır.  Bu  təəccüblü  deyil,  çünki  bu  növ  kreditlər  qərbdə 
geniş yayılmışdır, onların böyük təcrübələri var. Əslində istehlak 
krediti  və  ya  «ütü  üçün  kredit»  -  olduqca  asan  bir  şeydir.  Onun 
məğzi  belədir:  soyuducu,  televizor  və  ya  paltaryuyan  üçün 
çatışmayan 200-1000 ABŞ dolları qonşudan, qohumlarınızdan və 
ya yaxınlarınızdan borc götürmürsünüz. Praktiki olaraq siz məişət 
avadanlığının ticarəti ilə məşğul olan istənilən iri mağazada bu və 
ya  digər  bankın  əməkdaşının  əyləşdiyi  stolu  görə  bilərsiniz.  Siz 
anketi  doldurursunuz,  30-40  dəqiqə  gözləyirsiniz  və  nəhayət 
istədiyiniz paltaryuyan maşın sizindir. Sonra yaxın 3-6 ay ərzində 
siz  aylıq  ödəniş  etmək  üçün  bankın  ofisinə  getmək  zəruriyyəti 
yaranır. Digər variant da mövcuddur – siz anketi doldurursunuz, 
iş yerindən əməkhaqqı barədə arayış və ya daimi gəlirinizi təsdiq 
edən  digər  sənədi  gətirirsiniz,  sonra  2-3  gün  gözləyirsiniz  və 
paltaryuyan  maşın  yenə  də  sizindir.  Lakin  təcrübə  göstərir  ki, 

---

 
 
 
 
194 
ikinci  variant  birinci  varianta  nisbətən  kreditə  görə  daha  az 
faizdir.  Ona  görə  ki,  bank  bu  müddət  ərzində  sizi  və  təqdim 
edilmiş  sənədi  araşdırır,  öyrənir.  Borc  alan  qismində  sizin 
xeyriniz – kredit üzrə faizlərin aşağı düşməsidir. Əmanət bankının 
və  ya  xarici  «törəmə»  bankların  təklif  etdiyi  faizlərə  diqqət 
yetirin, sonra onların tələb etdikləri sənədlərin siyahısını və onları 
maraqlandıran  məlumatları  götürün  –  onlar  arasında  əlaqə 
ortadadır.  
Kreditin  vaxtından  əvvəl  ödənilmə  mümkünlüyü  bankda 
zəruri proseslərdən biridir. Bu prinsipial məsələdir. Çox vaxt hətta 
siz  krediti  növbəti  gün  ödəmisinizsə  və  kreditdən  tam  müddət 
ərzində  istifadə  etmisinizsə,  onda  məbləğin  faizini  tam 
ödəməlisiniz.  
Bankdan  hansı  valyuta  ilə  –  manat  və  ya  ABŞ  dolları  ilə 
kredit  almaq  qərarı  olduqca  çətindir.  Bunlar  hamısı  müştərinin 
gəlirinin  məbləğindən  və  məzənnə  vəziyyətindən  asılıdır.  Bank 
müştəriyə bildirir ki, onun gəliri qeydə alınmış manat  gəliridirsə 
(məsələn,  əməkhaqqı),  onda  müştəri  manatın  kredit  valyutasına 
konvertasiyası zamanı ziyanla qarşılaşacaqdır 

---

 
 
 
 
195