A a a lettera modello

Art. 23 Soggetto competente al rilascio del permesso di costruire.

Ai sensi dell’art. 13 del DPR 380/2001 il permesso di costruire è rilasciato dal Dirigente o dal Responsabile del competente Ufficio Comunale, nel rispetto delle Leggi, dei Regolamenti e degli strumenti urbanistici.

Art. 24 Titolarità alla richiesta.

Hanno titolo a richiedere ed ottenere l’abilitazione allo svolgimento di attività edilizie, fatti salvi i diritti dei terzi:

1. 
   il proprietario dell’immobile;
   
2. 
   il superficiario, nei limiti della costituzione del suo diritto;,
   
3. 
   l’enfiteuta, nei limiti del contratto;
   

d) l’usufruttuario, per i soli interventi di manutenzione nonché di restauro e risanamento ;

e) il titolare di servitù prediali, per i soli interventi di manutenzione nonché di restauro e risanamento ;

f) il locatario, per i soli interventi di manutenzione nonché di restauro e risanamento assimilabili, che abbiano carattere d’urgenza, espressamente autorizzato dal proprietario, con atto pubblico;

g) l’affittuario agrario di cui alla L. n° 11/1971, per le opere di semplice miglioramento della casa colonica e degli altri fabbricati rurali;

h) il concessionario di terre incolte di cui al D.L. 279/1944, per le opere di miglioramento della casa colonica e degli altri fabbricati rurali;

i) il beneficiario di un provvedimento di occupazione d’urgenza, per quanto attinente il provvedimento;

j) il concessionario di beni demaniali, per quanto stabilito nella concessione;

k) l’azienda erogatrice di pubblici servizi, qualora esista con il proprietario del suolo un accordo a vendere o ad assoggettarsi a servitù;

l) il titolare di un diritto derivante da provvedimento dell’autorità giudiziaria o amministrativa;

m) l’assegnatario di aree P.E.E.P. in base a deliberazione comunale esecutiva ai sensi di legge.

In luogo del Titolare, la richiesta può essere presentata dal delegato, mandatario, procuratore, curatore fallimentare, commissario giudiziale, aggiudicatario di vendita fallimentare, o altro soggetto in base a negozio giuridico di diritto privato.

La titolarità deve essere attestata anche mediante dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (autocertificazione).

In caso di condominio, il soggetto avente titolo all’abilitazione è l’Amministratore, munito del verbale dell’Assemblea Condominiale dal quale risulti la volontà dei condomini di realizzare l’intervento.