Sermaye piyasasi kurulu

Bodrum Yolcu Limanı

Genel Görünüm

Bodrum, hem yerli, hem de yabancı ziyaretçiler için Türkiye’nin en popüler tatil beldelerinden biridir. Bodrum Yolcu Limanı, özelleştirilmiş bir liman olarak faaliyetlerine 2008’in ikinci çeyreğinde başlamıştır ve Türkiye’nin yolcu limanlarının en yenilerinden biridir. Liman, Bodrum Yarımadası çevresinde ve Türkiye ile Yunanistan arasında yolcu gemisi, feribot ve mega yat trafiğine hizmet verecek şekilde konumlandırılmıştır. Bodrum, lüks turist varış noktası özelliklerine ek olarak, Aziz Peter Kalesi, Sualtı Arkeoloji Müzesi, dünyanın yedi harikasından biri olan Kral Mausolus Mozolesi ve Roma amfi tiyatrosu gibi çok önemli tarihi yerlere de ev sahipliği yapmaktadır. Bodrum’un çevresi, gece hayatı, plajları, doğal güzelliği ve tarihiyle tanınmaktadır. Global Liman, Bodrum’un ve çevresinin sunduğu imkânların, Bodrum’u yolcu gemilerinin programlarına eklemeleri için çekici bir yolcu varış noktası haline getirdiğine inanmaktadır. Global Liman, sunulan hizmetlerin Bodrum Yolcu Limanı’na karayoluyla 2 saat uzaklıktaki Ege Ports-Kuşadası Yolcu Limanı’nın sunduklarından çok farklı olduğunu ve yolcu gemilerinin aynı program dâhilinde iki limanda da durma seçenekleri bulunduğunu düşünmektedir.

660 metrelik toplam iskele uzunluğuyla, limana Oasis sınıfı gemiler (360 metrelik gemiler), iki büyük yolcu gemisi ya da dört küçük gemi yanaşabilmektedir. Bölge sularında turlayan en büyük gemilere hizmet verebilen 350 metrelik ve 330 metrelik iki uzun iskeleye ek olarak, limanda daha küçük feribotlar ve mega-yatlar için iskeleler de bulunmaktadır. Bodrum Yolcu Limanı’nda ayrıca üç adet ro-ro rampası da bulunmaktadır. Terminal binasında bir gümrüksüz satış alışveriş alanı, ATM, kafe, bar, restoran, seyahat acentesi, feribot bilet acentesi ve hediyelik eşya dükkanı yer almakta olup, internet erişimi ve uluslararası telefon erişimi de sağlanmaktadır.

2014 yılında ise limana 82 yolcu gemisi ve 4 donanma gemisi uğramış ve 33.407 yolcu getirmiştir. 2013’te limana 136 yolcu gemisi ve 1 donanma gemisi uğramış ve 29.085 yolcu getirmiştir. 2012 yılında, limana 141 yolcu gemisi, 10 araştırma gemisi ve 1 donanma gemisi uğramış ve 53.480 yolcu getirmiştir. Toplam GRT 2013’te 1.278.888 iken, 2014’te 1.335.884’tür. 2011 yılında iskelenin uzatılması sonrasında Bodrum Yolcu Limanı’nın artık Royal Caribbean Cruise Line, Celebrity Cruises ve Thomson Cruises gibi daha büyük gemileri ve markaları ağırlayabilmesi neticesinde 2011 yılından sonra yolcu sayısında artış meydana gelmiştir. Liman müşteri portföyünü butik ve niş yolcu gemisi işletmecilerine yoğunlaştırmış olup, bu sayede 2013 yılında söz konusu işletmecilerin daha çok sayıda yolcu gemisi limana uğramıştır. Bodrum Yolcu Limanı’nı niş ve butik yolcu gemisi işletmecilerine lüks bir yolcu gemisi varış noktası olarak pazarlamaya yönelik alınan stratejik bir karar, bu çeşitlendirmeyi yönlendirmiştir. Yeni pazarlama yaklaşımı, odağın daha fazla yolcu ve daha büyük gemiler ile çalışan ucuz yolcu gemisi işletmecilerinden gemi başına daha az sayıda, ama daha yüksek gelir grubuna ait yolcu barındıran lüks yolcu gemisi işletmecilerine kaydırılması olarak özetlenebilir. Bu yaklaşımda 2014 yılında yapılan değişim, 2014’teki yolcu sayısının 2013’e göre daha yüksek olmasını sağlamış ve bu dönemdeki gelirler azalan gemi sayısına rağmen artan yolcu sayısı sayesinde artışın sürdürülmesini sağlamıştır.

Genelde Grup feribot yolcuları için kişi başına bir ücret uygulamaktadır. 2012 yılında limana 684 feribot uğrayarak 87.789 feribot yolcusu getirmiştir. 2013 yılında limana 495 feribot uğrayarak 88.399 feribot yolcusu getirmiştir. 2014 yılında limana 500 feribot uğrayarak 90.142 feribot yolcusu getirmiştir. Bodrum ve Kos arasında 2010 yılında iki acente çalışmaktayken aynı yıldan sonra Rodos’a uğramalar başladığından ötürü, artık daha fazla feribot uğramaktadır.

Bodrum Yolcu Limanı’nın spesifik olarak mega-yatlar için tasarlanmış olan ve 2010 yılında monte edilen teknik açıdan ileri yeni demirleme sistemi, artan sayıda mega yatı limana çekmiştir. 2012 yılında 400’den fazla mega yat limanı ziyaret etmiştir. 2013 yılında 461 mega yat limanı ziyaret etmiştir. 2014 yılında 314 mega yat limanı ziyaret etmiştir. Grup'un mega yatlara yönelik tarifeleri, yat boyutuna dayanan demirleme ücreti ile elektrik, su, yayın ve şoför gibi sunulan ek hizmetlerden oluşmaktadır.

Aşağıdaki tabloda Bodrum Yolcu Limanı’nın ilgili dönemlerdeki gelirlerinin dağılımı gösterilmektedir:

	31 Aralık tarihi itibariyle sona eren yıllar
(TL)	2012	2013	2014
Deniz yolculuğu gelirleri	2.161.788	1.947.516	2.078.583
Yanaşma geliri	712.740	432.929	460.077
Kılavuzluk hizmetleri	376.245	397.170	418.321
Römorkör hizmetleri	389.510	318.522	416.052
Sığınma hizmetleri	49.669	57.131	84.092
Güvenlik hizmetleri	99.680	131.153	124.029
Su hizmetleri	226.836	168.447	182.420
Diğer deniz yolculuğu hizmetleri^(1)	307.108	442.164	393.592
Setur/Gümrüksüz satış gelirleri	940.934	1.164.567	1.365.094
Kira gelirleri	426.849	456.829	439.879
Feribot	478.037	444.115	491.042
Diğer gelirler^(2)	733.709	778.324	1.809.161
Toplam Gelir	4.741.317	4.791.351	6.183.760

Faiz, Vergi, Amortisman Öncesi Kâr
	2012	2013	2014
FVAÖK^(3)	2.505.075	2.540.349	3.077.519
FVAÖK Marjı^(4)	%53	%53	%50
FVAÖK Düzeltmeleri ^(5)	-	-	7.027
Düzeltilmiş FVAÖK^(6)	2.505.075	2.540.349	3.084.546
Düzeltilmiş FVAÖK Marjı^(7)	%53	%53	%50

Notlar:

(1) Diğer deniz yolculuğu hizmetleri, atık imhasını ve demirlemeyi kapsamaktadır.

(2) Diğer gelirler yat gelirlerini kapsamaktadır.

(3) FVAÖK hesaplamasında, faaliyet kârının üzerine (malvarlığı, teçhizat ve maddi olmayan malvarlığına ilişkin) amortisman ve itfa giderleri eklenmektedir.

	31 Aralık itibariyle sona eren yıllar
(TL)	2012	2013	2014
Faaliyet Kârı	(672.549)	(649.108)	(1.003.978)
Amortisman ve İtfa Giderleri	(3.177.624)	(3.189.457)	(4.081.497)
FVAÖK	2.505.075	2.540.349	3.077.519
FVAÖK Düzeltmeleri^(5)	-	-	7.027
Düzeltilmiş FVAÖK^(6)	2.505.075	2.540.349	3.084.546