Legea privind sistemul integrat de cadastru si de carte funciara

Capitolul IV

Relaţii instituţionale de colaborare

Art. 50. Autoritatea naţională competentă poate colabora cu persoane fizice şi juridice române sau străine de specialitate, în condiţiile legii, pentru realizarea unor obiective de interes comun, corespunzătoare domeniului său de activitate.

Art. 51. (1) În vederea specializării relaţiilor de colaborare dintre unitatea administrativ-teritorială, instanţele de judecată, notarii publici şi autoritatea naţională competentă sau, după caz, oficiul teritorial, primarul, preşedintele instanţei sau al Consiliului Superior al Magistraturii şi preşedintele Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România sau al Camerei Notarilor Publici stabilesc prin dispoziţie persoanele din structura de specialitate a acestora care colaborează direct cu autoritatea naţională competentă sau, după caz, cu oficiul teritorial, în condiţiile stabilite prin protocol de colaborare încheiat între autoritatea naţională competentă şi instituţiile anterior menţionate.

(2) În aplicarea prevederilor de la alin. (1), autoritatea naţională competentă stabileşte întâlniri periodice de lucru cu colaboratorii, în vederea identificării modalităţii de îmbunătăţire a serviciilor prestate de instituţie.

Art. 52. (1) În îndeplinirea obligaţiilor ce le revin, instituţiile publice, notarii publici, experţii judiciari, persoanele autorizate să realizeze lucrări de cadastru, geodezie, cartografie şi fotogrammetrie şi executării judecătoreşti vor avea acces direct, permanent, personal sau prin reprezentant ori on-line la conţinutul cărţile funciare în format electronic, în vederea obţinerii pe cale electronică a extraselor de carte funciară şi transmiterii actelor instrumentate în vederea înscrierii acestora în cartea funciară. Extrasul de carte funciară în formă electronică va putea fi certificat pentru conformitate de către notarul public spre a fi comunicat către persoanele îndreptăţite. În acest caz, nu mai este necesară eliberarea extrasului de carte funciară în formă analogică.

(2) Procedura comunicării actelor către şi de către birourile teritoriale este stabilită prin protocol de colaborare aprobat prin hotărâre a Consiliului Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România, respectiv prin hotărâre a Consiliului Uniunii Naţionale a Executorilor Judecătoreşti şi prin ordin cu caracter normativ al directorului general al autorităţii naţionale competente, protocol care se va publica în Monitorul Oficial al României, Partea I.

(3) Furnizarea on-line a serviciilor de cadastru şi de carte funciară poate fi pusă la dispoziţia altor persoane fizice şi juridice interesate, conform unor proceduri stabilite prin ordin cu caracter normativ al directorului general al autorităţii naţionale competente.

Art. 53. În realizarea funcţiei economice a sistemului integrat, autoritatea naţională şi oficiile teritoriale din subordine furnizează, la cerere, organelor abilitate evidenţele necesare stabilirii valorii de impunere.

TITLUL III

Componentele sistemului integrat de cadastru şi de carte funciară

CAPITOLUL 1

Cadastrul

Art. 54. Cadastrul se realizează la nivelul unităţilor administrativ-teritoriale, în oricare dintre modalităţile prevăzute de lege.

Art. 55. (1) Planul cadastral este actualizat de către consilierii de cadastru din cadrul oficiilor de cadastru şi de carte funciară. 

(2) Rectificarea coordonatelor imobilelor înregistrate eronat în planul cadastral se poate face la cererea persoanelor interesate sau din oficiu, de către oficiul de cadastru şi de carte funciară, urmând a fi făcute menţiunile corespunzătoare în cartea funciară.

(3) Procedura privind rectificarea, actualizarea şi repoziţionarea imobilelor înregistrate în planul cadastral se stabileşte prin ordin cu caracter normativ al directorului general al autorităţii naţionale competente.

Art. 56. (1) Extrasul de plan cadastral reproduce secţiunea din planul cadastral, cu reprezentarea imobilului şi a celor învecinate, a dimensiunilor laturilor acestuia, precum şi a datelor tehnice relevante, la data ultimei actualizări a bazei de date grafice.

(2) Extrasul de plan cadastral se eliberează din oficiu, având ca suport ortofotoplanul şi constituie anexă la extrasul de carte funciară.

Art. 57. (1) Documentaţia cadastrală determină suprafaţa terenurilor şi a construcţiilor, rezultată din măsurători. 

(2) Documentaţia cadastrală este întocmită de executant în condiţiile legii, în formatul şi pe suportul stabilite prin ordin cu caracter normativ al directorului general al autorităţii naţionale competente.

Art. 58. Documentaţia cadastrală întocmită la cerere, în vederea înscrierii în sistemul integrat se stabileşte prin ordin cu caracter normativ al directorului general al autorităţii naţionale competente.

Art. 59. Realizarea documentaţiei cadastrale presupune parcurgerea următoarelor etape:

1. 
   identificarea amplasamentului imobilului pe baza limitelor indicate executantului de către persoana care a făcut cererea de întocmire a documentaţiei cadastrale, precum şi documentarea tehnică;
   
2. 
   execuţia măsurătorilor şi a altor lucrări de teren, precum şi a lucrărilor de birou;
   
3. 
   întocmirea documentaţiei.
   

Art. 60. Modul de întocmire, de avizare, verificare şi recepţie a documentaţiei cadastrale şi a altor lucrări de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei, topografiei şi cartografiei se stabileşte prin ordin cu caracter normativ al directorului general al autorităţii naţionale competente, cu consultarea organismelor profesionale în domeniu.

Art. 61. La pronunţarea unei hotărâri judecătoreşti privind drepturi tabulare, pe lângă de extrasul de carte funciară pentru informare depus odată cu cererea de chemare în judecată, potrivit Codului de procedură civilă, instanţa, dacă apreciază necesar, poate solicita oficiului teritorial o copie de pe documentaţia cadastrală, precum şi documentele care au stat la baza înscrierii în cartea funciară.

Art. 62. Rapoartele de expertiză judiciară având ca obiect imobilele vor fi avizate în prealabil de oficiul teritorial competent.